房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

一、2020揚州房價還會再漲嗎

1、2020揚州房價還會再漲嗎？至于揚州房價是否會上漲的問題，目前還不好說。不過，2020年我國的房價比較難下跌�，F(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟發(fā)展緩慢，經(jīng)濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了。

2、此外，我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而人家發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發(fā)達國家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！

二、揚州未來5年房價走勢

1、關(guān)于揚州未來5年房價走勢，根據(jù)當前的市場發(fā)展態(tài)勢可以發(fā)現(xiàn)，2018年一二線城市持續(xù)微跌，三四線城市逐步平穩(wěn)，年中以后持續(xù)平穩(wěn)小幅上漲，2020年，中國的樓市將再次步入上升通道。

2、其次，房價上漲與否，要看揚州的發(fā)展速度，和房價現(xiàn)有的高度，處于飽和期的城市，供需平衡，房價相對穩(wěn)定。一線城市限購嚴格，買房條件太高，購買力弱，價格不會上漲。二線城市人才引進，發(fā)展?jié)摿Υ螅�人口凈流入大，住房需求大，剛性要求多，房價相對低的城市，房價會緩慢上漲。房價過高的二線城市會適度會調(diào)。

三、揚州未來哪邊房子最好

1、西區(qū)

優(yōu)點：西區(qū)經(jīng)過10多年的發(fā)展，目前已然是揚州最發(fā)達繁華的區(qū)域，京華城商圈、蔣王商圈和二城萬達商圈都可用西區(qū)大概念涵蓋。此區(qū)域聚集了眾多商業(yè)廣場和購物中心，其商業(yè)價值不言而喻。對于買房人來說西區(qū)配套齊全、交通便利，環(huán)境宜居，買房可作為優(yōu)選。

缺點：中心地段不可避免的人流較多，房價整體也較貴，目前新房資源也相對缺乏，對于剛需購房者壓力較大。

2、東區(qū)

優(yōu)點：隨著江廣融合的發(fā)展，東區(qū)成為大力發(fā)展的區(qū)域，廣陵新城、以金奧為代表的江廣融合區(qū)發(fā)展迅速，東區(qū)人文歷史資源較為豐富，近年連淮揚鎮(zhèn)高鐵站的開建，新興商場如新城吾悅廣場、SM廣場商場的入駐等，都為東區(qū)配套增添了助力。

缺點：配套和環(huán)境沒有西區(qū)成熟完善，發(fā)展也需要一個過程。

3、南區(qū)

優(yōu)點：南區(qū)主要為開發(fā)區(qū)和臨港新城，之前的發(fā)展速度較慢，市政府也核心指出推進揚子津科教園區(qū)的發(fā)展是未來揚州戰(zhàn)略布局的重中之重之一，南區(qū)的配套將逐漸完善，名校云集、生態(tài)宜居，南區(qū)發(fā)展前景可期。

缺點：配套還需要不少的時日才能完善好，目前房價相對別的區(qū)域較低，但是普通住宅少。

4、北區(qū)

優(yōu)點：近期的北區(qū)迎來不少的利好消息，華僑城、天山海世界的入駐讓很多買房人的目光轉(zhuǎn)向北區(qū)，北區(qū)是一個生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的區(qū)域。這里有瘦西湖風景區(qū)、蜀崗西峰等知名的生態(tài)風景區(qū)，隨著萬科彩虹匯、潤輝廣場等商業(yè)廣場的進駐，北區(qū)的商業(yè)配套也逐漸完善。

缺點：缺乏比較高端的商業(yè)配套，同時由于北區(qū)為生態(tài)區(qū)，對于樓盤有限高的要求。

5、老城區(qū)

優(yōu)點：在揚州這座千年古城的發(fā)展過程中，老城區(qū)是揚州最早發(fā)展的中心區(qū)域，各種生活商業(yè)教育資源豐富，配套齊全，居民生活非常方便且教育資源優(yōu)越。

缺點：老城區(qū)的土地資源已經(jīng)接近飽和，在售的新房資源較為少有，基本為二手房交易市場居多。