當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

土拍持續(xù)升溫，揚(yáng)州房?jī)r(jià)格局正在發(fā)生劇變！

在這樣的背景下，揚(yáng)州樓市也顯得異常沸騰：樓盤價(jià)格上漲，但成交依然不斷.....一時(shí)間如烈火烹油般火爆：

1、萬元地塊正式到來！34秒觸頂最高限價(jià)！5幅樓面價(jià)超8000元/㎡！期望揚(yáng)州房?jī)r(jià)下跌已成空！

2、東南新城2萬/㎡！西區(qū)2萬/㎡！東區(qū)2萬/㎡！揚(yáng)州大批樓盤喊漲！

3、1小時(shí)賣了超3億！房?jī)r(jià)上漲，樓盤去化卻火爆異常！

4、區(qū)縣板塊房?jī)r(jià)不斷攀升，部分已經(jīng)逼近2萬/㎡！價(jià)格洼地逐漸消失！

01

樓市下行，但揚(yáng)州房?jī)r(jià)依然處于穩(wěn)定的上升通道，有錢還是要買房

無論是過去的2019，還是現(xiàn)在的2020，即便樓市在大環(huán)境下處于降溫期，但揚(yáng)州樓市卻一直處于“上升通道”，甚至出現(xiàn)了偏熱的苗頭，發(fā)展勁頭勢(shì)不可擋。

我們先來看幾組數(shù)據(jù)：

1、

數(shù)據(jù)顯示，早在12月70大中城市中，已有50城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，環(huán)比看，揚(yáng)州漲幅1.3%領(lǐng)跑，完成25個(gè)月連漲。

｜圖源：網(wǎng)絡(luò)

2、回到2020年，二手房方面：揚(yáng)州環(huán)比上月上漲 0.23% ，同比去年同期上漲 6.44% 。

2019—2020 揚(yáng)州二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

｜圖源：安居客

3、2020年，新房方面：根據(jù)安居客房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示：揚(yáng)州新房房?jī)r(jià)環(huán)比上月增長(zhǎng)0.21%。

2019—2020 揚(yáng)州新房房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

｜圖源：安居客

揚(yáng)州這座城，充滿著無限魅力。，揚(yáng)州入選二線城市，可以說，揚(yáng)州的房?jī)r(jià)早已是二線城市的水平，雖說目前房?jī)r(jià)還抵不上南京，蘇州，但是，未來揚(yáng)州的房?jī)r(jià)還是會(huì)處于穩(wěn)步上漲的狀態(tài)。

這更加讓不少買房人堅(jiān)定了在揚(yáng)州買房的信念，您想想，在揚(yáng)州這樣一個(gè)風(fēng)景優(yōu)美，歷史悠久且人文豐富，生活閑適的城市里居住，難道不香嗎？

簡(jiǎn)直太完美了

02

高價(jià)地集中上市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤爆發(fā)，揚(yáng)州房?jī)r(jià)下跌的可能性幾乎為零

相信大家也都看到了，去年揚(yáng)州各地頻生“地王”，最令人驚嘆的當(dāng)屬主城區(qū)GZ117地塊，歷經(jīng)54輪報(bào)價(jià)，到達(dá)最高限價(jià)，樓面價(jià)8978元/㎡，再次捅破揚(yáng)州地價(jià)的天花板，刷新?lián)P州土拍記錄！

今年，揚(yáng)州不少高價(jià)地集中上市，目前萬元以下的低價(jià)剛需盤正在絕跡，總體而言，2020年，揚(yáng)州房?jī)r(jià)將再上一個(gè)臺(tái)階，大跌的可能性幾乎為零。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，預(yù)計(jì)2020年揚(yáng)州將有37個(gè)純新盤上市，占揚(yáng)州總體樓盤的53.62%，預(yù)計(jì)仍有32個(gè)老盤加推，占比46.38%。

而高價(jià)地也占了半壁江山，今年的房?jī)r(jià)更是不容小覷。

值得一提的是，不僅眾多高價(jià)地項(xiàng)目即將入市，今年揚(yáng)州的鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤也將迎來大爆發(fā)，價(jià)格也是節(jié)節(jié)升高。

揚(yáng)州迎來危舊房屋和城中村搬遷，除舊換新，拆遷為城市發(fā)展騰出了許多空間。這些都將影響揚(yáng)州今年的房?jī)r(jià)格局。

當(dāng)然，除了地價(jià)因素之外，縱觀今年即將上市的新盤，目前開發(fā)商更傾向于打造高端產(chǎn)品，揚(yáng)州樓市進(jìn)入“改善時(shí)代”已經(jīng)是大勢(shì)所趨，2020年將會(huì)出現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升”的壯觀景象。

樓盤品質(zhì)逐漸提升，隨之而來的房?jī)r(jià)肯定也會(huì)穩(wěn)中有升�？磥�，2020年揚(yáng)州的房?jī)r(jià)是不太會(huì)出現(xiàn)下跌的可能了。

03

揚(yáng)州購買力驚人，能夠吸引到消費(fèi)者的產(chǎn)品，大多賣的都不會(huì)差

揚(yáng)州購買力驚人？何以見得？

這樣的場(chǎng)景相信大家都不陌生，可以說，揚(yáng)州的樓盤不缺購買者，市場(chǎng)需求量巨大。

繼二城恒大華府、東區(qū)萬科朗潤(rùn)園、西區(qū)雅居樂富春山居迅速清盤后，小編也是不得不感嘆，揚(yáng)州的購買力實(shí)在驚人，幾百萬的房子就這么賣完了。

脫口秀大會(huì)

有錢人搶房，真可怕，面對(duì)均價(jià)1.7萬/㎡左右的樓盤，買房熱度依舊不減，高價(jià)盤的陸續(xù)去化，意味著什么？

意味著這樣的價(jià)格正在漸漸被人們接受，越來越多的人們?cè)敢鉃楦邇r(jià)盤買單；也意味著只要產(chǎn)品足夠好，房屋價(jià)值能夠吸引到消費(fèi)者，自然會(huì)有人愿意買單。

還是那句話：永遠(yuǎn)不要低估揚(yáng)州的購買力！

04

經(jīng)濟(jì)需要快速復(fù)蘇，房地產(chǎn)仍是重要經(jīng)濟(jì)支柱之一，屬于買房人的春天即將到來！

2020年的第一天，央行傳來大消息：1月6日降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)！(不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。

央行表示，此次降準(zhǔn)是全面降準(zhǔn)，體現(xiàn)了逆周期調(diào)節(jié)，釋放長(zhǎng)期資金約8000多億元，有效增加金融機(jī)構(gòu)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定資金來源，降低金融機(jī)構(gòu)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金成本，直接支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

此次降準(zhǔn)對(duì)樓市意味著什么？

對(duì)樓市是利好信號(hào)。寬松周期已開。

雖然，定向降準(zhǔn)，就意味著短時(shí)間，錢不能直接進(jìn)入樓市，房貸利率也不會(huì)直接降低。但是，歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們，每次降準(zhǔn)，至少讓市場(chǎng)上的現(xiàn)金流更多了，房企的資金壓力也能緩解。

高層在住建部調(diào)研的時(shí)候開的座談上，發(fā)表對(duì)樓市最重要的兩句話：

“保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，是對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要貢獻(xiàn)�！�

“做好重點(diǎn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作”