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雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:
根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究,擬征收你村委會及第一、二村民小組集體土地共計6.3389公頃,具體用地面積、范圍以現(xiàn)場勘測定界及圖表為準(zhǔn)。
征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區(qū)征收土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。
特此告知
二?一五年十一月四日
聽證告知書
渭國土資聽告字〔2015〕第49號
雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:
我局依法擬定了征收你村及第一、二村民小組土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數(shù)為8-10倍,安置補助費倍數(shù)為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。
接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經(jīng)濟(jì)組織或相關(guān)利害關(guān)系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。
特此告知
二?一五年十一月四日
聽證告知書送達(dá)回證
受送達(dá)人 | 雙王辦雙王村委會 | |||
聽證事項 | 渭南市第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收 | |||
送達(dá)地點 | 雙王村委會 | |||
送達(dá)文件 | 送達(dá)人 | 送達(dá)日期 | 受送達(dá)人 簽名蓋章 | 送達(dá)方式 |
聽證 告知書 | 董渭武 王建剛 | 11月5日 | 直接 | |
備注 |
渭南市國土資源局
征收土地預(yù)告知書
人民辦?西社區(qū)第六村民小組:
根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究,擬征收你村第六村民小組集體土地共計2.0844公頃,具體用地面積、范圍以現(xiàn)場勘測定界及圖表為準(zhǔn)。
征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區(qū)征收土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽證告知書
渭國土資聽告字〔2015〕第48號
人民辦?西社區(qū)及第六村民小組:
我局依法擬定了征收你村第六村民小組土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數(shù)為8-10倍,安置補助費倍數(shù)為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。
接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經(jīng)濟(jì)組織或相關(guān)利害關(guān)系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽證告知書送達(dá)回證
受送達(dá)人 | 人民辦?西社區(qū) | |||
聽證事項 | 渭南市第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收 | |||
送達(dá)地點 | ?西社區(qū) | |||
送達(dá)文件 | 送達(dá)人 | 送達(dá)日期 | 受送達(dá)人 簽名蓋章 | 送達(dá)方式 |
聽證 告知書 | 董渭武 王建剛 | 11月5日 | 直接 | |
備注 |
渭南市國土資源局
征收土地預(yù)告知書
向陽辦趙家院村及第一村民小組:
根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究,擬征收你村第一村民小組集體土地共計3.6930公頃,具體用地面積、范圍以現(xiàn)場勘測定界及圖表為準(zhǔn)。
征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽證告知書
渭國土資聽告字〔2015〕第47號
向陽辦趙家村及第一村民小組:
我局依法擬定了征收你村第一村民小組土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數(shù)為8-10倍,安置補助費倍數(shù)為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。
接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經(jīng)濟(jì)組織或相關(guān)利害關(guān)系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。
特此告知
二?一五年十一月五日
聽證告知書送達(dá)回證
受送達(dá)人 | 向陽辦趙家院村委會 | |||
聽證事項 | 渭南市第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收 | |||
送達(dá)地點 | 趙家院村委會 | |||
送達(dá)文件 | 送達(dá)人 | 送達(dá)日期 | 受送達(dá)人 簽名蓋章 | 送達(dá)方式 |
聽證 告知書 | 董渭武 王建剛 | 11月5日 | 直接 | |
備注 |
內(nèi)部資料
注意保存
建設(shè)用地呈報說明書
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
補充耕地方案
征收土地方案
[2015]第12號
編制機關(guān)(公章):
主要負(fù)責(zé)人(簽字):
編制時間:11月5日
陜西省國土資源廳監(jiān)制
一、建設(shè)用地呈報說明書
計量單位;公頃、萬元
申請用地單位 | 渭南市人民政府 | |||||||
建設(shè)用地項目名稱 | 渭南市度第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收 | |||||||
申請用地總面積 | 12.1163 | 新增建設(shè)用地面積 | 9.2432 | |||||
土 地 利 用 現(xiàn) 狀 | 權(quán)屬 地類 | 合計 | 其中 | |||||
國有土地 | 集體土地 | |||||||
總計 | 12.1163 | 12.1163 | ||||||
(一)農(nóng)用地 | 9.2432 | 9.2432 | ||||||
其中 | 耕地 | 8.9734 | 8.9734 | |||||
其中:基本農(nóng)田 | ||||||||
交通用地 | ||||||||
園地 | 0.0282 | 0.0282 | ||||||
其它農(nóng)用地 | 0.2416 | 0.2416 | ||||||
(二)建設(shè)用地 | 2.8731 | 2.8731 | ||||||
(三)未利用地 | ||||||||
分批次城市(村鎮(zhèn))建設(shè)用地 | 擬開發(fā)地塊名稱或編號 | 用地面積 | 開發(fā)用途 | |||||
地塊一 | 6.3389 | 公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地) | ||||||
地塊二 | 2.0844 | 公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地) | ||||||
地塊三 | 3.693 | 公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地) | ||||||
單 獨 選 址 建 設(shè) 項 目 用 地 | 建設(shè)項目用地 預(yù)審文件 | 預(yù)審機關(guān) | ||
批復(fù)文號 | ||||
預(yù)審意見: | ||||
項目批準(zhǔn) 文件 | 批準(zhǔn)機關(guān) | |||
批準(zhǔn)文號 | ||||
建設(shè)規(guī)模 | ||||
工程設(shè)計 批準(zhǔn)文件 | 批準(zhǔn)機關(guān) | |||
批準(zhǔn)文號 | ||||
工程概算 | ||||
功能分區(qū)名稱 | 用地面積 | |||
縣(市)人民政府 審核意見 | (公章) 主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字):年月日 |
市(地、州) 人民政府土地 行政主管部門 審查意見 | (公章) 主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字):年月日 |
市(地、州) 人民政府 審核意見 | (公章) 主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字):年月日 |
備注 |
填表人:彌江龍
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計量單位:公頃
地類 | 轉(zhuǎn)用面積 | 其中 | ||||
國有土地 | 集體土地 | |||||
農(nóng)用地 | 9.2432 | 9.2432 | ||||
其中:耕地 | 8.9734 | 8.9734 | ||||
土地利用總體規(guī)劃 | ||||||
符合規(guī)劃 | 需調(diào)整規(guī)劃 | |||||
規(guī) 劃 級 別 | 國家級 | 規(guī) 劃 級 別 | 國家級 | |||
省級 | 省級 | |||||
市級 | 市級 | |||||
縣級 | 縣級 | |||||
鄉(xiāng)級 | √ | 鄉(xiāng)級 | ||||
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃 | ||||||
擬使用年度計劃指標(biāo) | 本項目擬使用計劃指標(biāo) | |||||
本年度計劃指標(biāo) | 結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標(biāo) | 農(nóng)用地 | 其中:耕地 | |||
9.2432 | 8.9734 | |||||
若使用結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標(biāo),請予以說明: |
填表人:彌江龍
三、補充耕地方案
計量單位:公頃、萬元
補充耕地責(zé)任單位 | 渭南市人民政府 | ||||||
補充耕地承擔(dān)單位 | 渭南市國土資源局 | ||||||
對應(yīng)土地開發(fā) 整理項目 | 項目名稱 | 大荔縣蘇村鄉(xiāng)槐園村土地開發(fā)項目B區(qū)、大荔縣范家鎮(zhèn)南烏牛村土地整治項目一區(qū) | |||||
補充面積 | 8.9734 | ||||||
補充耕地 方式 | 委托補充 | √ | |||||
自行補充 | |||||||
繳納耕地 開墾費情況 | 收費標(biāo)準(zhǔn) | 32 | |||||
繳納金額 | 287.1488 | ||||||
已完成補充耕地情況 | |||||||
已補充 耕地面積 | 合計 | 其中: | |||||
開發(fā) | 整理 | 復(fù)墾 | |||||
8.9734 | 8.4668 | 0.5066 | |||||
驗收單位及文號 | 渭南市國土資源局 渭國土發(fā)(2008)155號、渭國土發(fā)[2014]23號 | ||||||
補充耕地確認(rèn)信息 | 610000201505902623 | ||||||
計劃補充耕地情況 | |||||||
計劃補充 耕地面積 | 合計 | 其中 | |||||
開發(fā) | 整理 | 復(fù)墾 | |||||
補充耕地 實施計劃 | 實施年度 | 完成面積 | 資金安排 | ||||
補充耕地地塊情況 | |||||||
序號 | 補充耕地圖幅號及圖斑編號 | 土地利用現(xiàn)狀 | 補充面積 | 補充質(zhì)量 | |||
1 | I-49-52-(5)I-49-52-(6) 163、128、160、134 | 荒沙地 | 8.4668 | 水澆地 | |||
2 | I49G02503641、101 | 沼澤地 | 0.5066 | 水田 | |||
補劃基本農(nóng)田地塊情況 | |||||||
序號 | 補劃基本農(nóng)田圖幅號 | 補劃基本農(nóng)田圖斑號 | 補劃面積 | ||||
填表人:彌江龍
四、征收土地方案
計量單位:公頃、萬元、人
被征用土地 涉及的 權(quán)屬單位 | 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) | 雙王、人民和向陽街道辦事處 | ||||||||
村 | 雙王村、?西社區(qū)、趙家院村 | |||||||||
權(quán)屬 狀況 | 四址范圍清楚,面積準(zhǔn)確,權(quán)屬合法,無爭議。 | |||||||||
征 地 補 償 費 用 標(biāo) 準(zhǔn) | 地類 | 面積 | 前三年平均年產(chǎn)值 | 土地補償費 倍數(shù) | 安置補助費 倍數(shù) | |||||
耕 地 | 水澆地 | 8.9734 | 2.227 | 12 | 18 | |||||
旱地 | ||||||||||
菜地 | ||||||||||
地類 | 面積 | 費用標(biāo)準(zhǔn) | ||||||||
林地 | ||||||||||
園地 | 0.0282 | 97.5 | ||||||||
交通用地 | ||||||||||
其它農(nóng)用地 | 0.2416 | 97.5 | ||||||||
建設(shè)用地 | 2.8731 | 97.5 | ||||||||
未利用地 | ||||||||||
其 它 費 用 | 名稱 | 金額 | ||
青苗補償費 | 67.3005 | |||
地上附著物補償費 | 23.5718 | |||
征地總費用 | 1381.2838 | 征地費用綜合標(biāo)準(zhǔn) | 114.0021 | |
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) | 364 | 需要安置的勞動力人數(shù) | 255 | |
安 置 途 徑 | 貨幣安置 | √ | ||
用地單位安置 | ||||
農(nóng)業(yè)安置 | √ | |||
征地款入股安置 | ||||
社會保險安置 | √ | |||
留地安置 | √留7%的工商用地 | |||
土地開發(fā)整理安置 | ||||
備 注 |
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