很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來北京房價會上漲嗎？北京房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

今年第一季度開始，國內(nèi)各大知名房地產(chǎn)企業(yè)開始各種促銷活動，如萬科、恒大、碧桂園等等，很多地區(qū)樓市開始降價，房地產(chǎn)市場很難再像過去的5年，持續(xù)大幅上漲，不難讓人們想起，仿佛認證了李嘉誠之前的預(yù)言，國內(nèi)房地產(chǎn)市場正在進入全新一輪的變革。

中國房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),隨著近年來經(jīng)濟的快速發(fā)展么，經(jīng)歷了市場化初期和快速繁榮發(fā)展，如今正向著步入調(diào)整期。

房地產(chǎn)市場的變化對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，帶來的分紅逐漸減少，大企業(yè)資金充足，盡管降價也不至于造成太大的影響，而中小企業(yè)在這場變革中，很可能陷入資金困境，逐漸被淘汰。

盡管一二線城市房價還肯能呈現(xiàn)上漲趨勢，但是全國大多城市房價穩(wěn)定下來，曾經(jīng)靠炒房致富的“炒房客”再也行不通，部分地區(qū)的空置率也在逐漸提高。這不僅僅是中國房地產(chǎn)市場當(dāng)前的趨勢，也是全球房地產(chǎn)大環(huán)境的發(fā)展趨勢。

前幾年火爆的二手房市場，如今有些賣房者可能在中介掛啦大半年，買房者數(shù)量越來越多，而房價卻越來越低，很多曾擔(dān)心房價越來越貴，抱著如果現(xiàn)在不買，以后更買不起的想法的人越來越少，盡管如今中國房地產(chǎn)市場還沒有如馬云所說，房價如蔥，但是二代人或者更多人拿出全部積蓄供一套房貸的情況再減少。

近來前首富，王健林發(fā)表個人對中國未來樓市價格走向的看法，王健林認為2020年中國房價肯定會呈現(xiàn)下架趨勢，未來房價不會在呈現(xiàn)大幅上漲趨勢，房價如果持續(xù)上漲，一旦出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫，對中國房地產(chǎn)市場和國家都將帶來影響，因此房地產(chǎn)市場在國家的調(diào)控下，必然不會一直持續(xù)上漲。