現(xiàn)在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風(fēng)險，或者說降低信貸風(fēng)險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實體經(jīng)濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現(xiàn)實，只能限制增長速度。那么天津買房限購政策有哪些呢？外地人在天津買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于天津買房限購政策的相關(guān)知識，希望對你有幫助。

天津外地人購房政策？

首先滿足天津當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有天津當(dāng)?shù)氐?－5年的社�；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等；外地人向天津的銀行貸款買房需要條件：

1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在天津具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

天津買房政策有哪些？

1、帶齊身份證件、暫住證及復(fù)印件向房地產(chǎn)交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報房地產(chǎn)交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發(fā)有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》（以下簡稱《批準單》）；

2、天津的買房人在簽訂合同后15天內(nèi)，攜帶身份證件、暫住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領(lǐng)《外省市個人在京購房辦理產(chǎn)權(quán)通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發(fā)《通知單》后，收回《批準單》；

3、在天津買房的話，購房人攜帶天津《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發(fā)商共同辦理立契過戶手續(xù)，并按規(guī)定繳納交易手續(xù)費、印花稅等稅費。

4、以天津為例來說，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅。外地人在天津買房條件，對于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：

（1）對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）對持有天津市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在天津市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有天津市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。