限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么長沙最新的限購政策有哪些？外地人在長沙買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于長沙買房的政策，可供參考！

2018年6月25日長沙購房新政調(diào)整有哪些重點？

1、加快房源入市，全面建立在建樓盤清單。在建樓盤已達預售條件的，必須在30日內(nèi)辦理預售許可證；已辦理價格監(jiān)制的，必須在20日內(nèi)辦理預售許可；已辦理預售許可的，必須在10日內(nèi)一次性對外公開銷售。捂盤惜售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一律納入“黑名單”管理。

2、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

3、市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房�！�防止落戶炒房】

4、在長沙市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。【防止落戶炒房】

5、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。【堵塞炒房漏洞】

6、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域購買商品住房。未成年人不得購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域購買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年購買商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算�！�堵塞炒房漏洞】

7、租房落戶、務工落戶、投資興業(yè)落戶等須提供就業(yè)證明，且在本市連續(xù)繳納12個月個稅（或社保）�！�提高落戶門檻】

8、嚴禁銷售炒作，對參加樓盤搖號的人數(shù)應進行有效控制，優(yōu)先限購區(qū)域內(nèi)剛需購房者搖號、購房。嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以任何形式蓄客和收取認籌金，在取得預售許可前嚴禁以任何形式組織認籌活動。

9、實行差別化住房公積金制度，購房家庭第二套房貸款比例不得低于60%。

10、安居型住房供給比例不能低于60%，剛需購房群體，采取限價房方式供應。

11、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認可。