2018年聊城房價走勢預(yù)測

要想預(yù)測2018年聊城房價的情況，我們得先來了解回顧一下聊城今年房價的情況，2017年初，聊城新房房價在5千左右，二手房房價在5千5左右，到了2017年10月年底，新房已經(jīng)在6千左右，二手房在7千左右，整體都是有所上漲。從數(shù)據(jù)上可以看出，大聊城房價已基本趨于“曲線增長”狀態(tài)，近期應(yīng)該不會有大幅度的價格波動。

隨著房價不斷攀升，聊城出臺了政策，10月11日，聊城市政府公布征求意見稿，在市城區(qū)范圍內(nèi)實行新購住房(包括新建商品住房和二手住房)限制轉(zhuǎn)讓措施，即本市居民新購住房自取得產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可上市交易。而對于非本市居民新購住房，聊城、威海兩地都要求取得產(chǎn)權(quán)證書滿3年后方可上市交易。大家又看到了房價下跌的希望。

聊城均價已達七千

市政府出手調(diào)整樓市的背后,是在聊城房價不斷刷新的背景下。根據(jù)來自中國房產(chǎn)超市的一組數(shù)據(jù),進入2017年以來,聊城房價呈現(xiàn)持續(xù)上漲態(tài)勢。截至9月份,2017年聊城整體房價上漲1670.6元/?,整體上漲幅度達30.2%。一組名為“2017年9月山東省房價排名”的數(shù)據(jù)在網(wǎng)上熱傳,這組數(shù)據(jù)顯示,聊城主城區(qū)9月份平均房價已經(jīng)高達7000多元一平方米,在全省17個城市中躍居第七位。

去年,聊城還很少能見到每平方米過萬元的情況,如今每平方米萬元以上的情況也已經(jīng)不是新聞,而且主城區(qū)二手房的平均價格也已經(jīng)達到了每平方米7000元以上。

據(jù)聊城一房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人分析,就算是本地市民在一些新樓盤炒房的話,最快也得5年后才能出手。

綜合以上，小編估計2018年聊城房價會趨于平穩(wěn)，在政府的調(diào)控下，房價估計會有小幅度下跌。