房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

2020年泰安房價均價

2020年11月房價11144元/㎡0.09%↓

2020年10月房價11155元/㎡0.58%↓

2020年09月房價11221元/㎡0.16%↑

2020年08月房價11204元/㎡1.42%↓

2020年07月房價11365元/㎡0.6%↑

2020年06月房價11297元/㎡0.77%↑

2020年05月房價11211元/㎡2.16%↑

2020年04月房價10975元/㎡0.45%↓

2020年03月房價11025元/㎡1.03%↓

2020年02月房價11141元/㎡0.05%↑

2020年01月房價11136元/㎡0.15%↑

與2020年泰安同省份其他城市房價

2020年青島房價16582元/㎡0.42%↓

2020年濟南房價15323元/㎡0.15%↓

2020年泰安房價11143元/㎡0.1%↓

2020年聊城房價10473元/㎡0.47%↑

2020年煙臺房價10160元/㎡0.11%↓

首先房價降不降并不是由開發(fā)商決定，而是根據(jù)市場和政策波動的；其次還要搞清楚房地產(chǎn)的因果邏輯，才會明白房價的走向。今天小編就從房地產(chǎn)發(fā)展的始末和泰安市本地的市場現(xiàn)狀兩個方面給大家剖析一下今年整個市場的走勢。

有人喜歡用供需矛盾來解釋樓市上漲的原因，其實是有些片面的。這兩年房價從一線到十八線，齊刷刷的漲了一個遍，是因為需求量突然變大了嗎？顯然不是，否則，15年左右，全國房價均處于洼地的時候為什么沒人買呢？還有人喜歡用貨幣超發(fā)來解釋樓市的崛起，其實也是片面的。2015年實體經(jīng)濟依舊跟沒大放水之前一樣死氣沉沉，居民的收入也在下降，消費能力明顯不足，3年前樓市的供需并沒有發(fā)生大的轉(zhuǎn)變，全國還是鬼城遍地，除了京城里的一些開發(fā)商將學區(qū)房炒上天火了一把之外，其余都如溫水中的青蛙，大家恨不得七十二變變出花來來搞營銷搞促銷，但均沒能濺起什么水花。

忽然有一天，房地產(chǎn)市場平地炸起驚雷，一夜之間，樓市成為了可望不可及的產(chǎn)物，房子變得緊俏了，連偏遠地區(qū)的房子都被消化掉了。這怎么解釋呢？歸根到底還是由政策引導的。政策決定房價，是20%的首付以及85折的房貸利率引起的，是政府給房地產(chǎn)松綁后緊接著加杠桿引起的�？v觀我們經(jīng)濟發(fā)展突飛猛進的15年，房地產(chǎn)對經(jīng)濟的貢獻最大，甚至說中流砥柱作用也毫不為過，但世間萬物都有兩面性，有利必有弊。房地產(chǎn)行業(yè)必須跟其他產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，如果僅一家獨大的話，對社會財富的吸附效應肯定會對經(jīng)濟造成不可磨滅的傷害。如今庫存去的差不多了，但實際上房子的實際需求與供應并沒有發(fā)生實質(zhì)的轉(zhuǎn)變。CPI也并沒有出現(xiàn)大的通貨膨脹，居民的收入水平也未見明顯提高，房地產(chǎn)這個氣球卻被吹大。因為居民將手中所有的財富全部投向了房地產(chǎn)六個錢包也在所不惜，他們已經(jīng)透支了未來十幾年的財富。