貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×10×繳存時間系數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)，兩人及以上借款申請人在上述公式中分別獨立計算其貸款額度后再合并加總。關(guān)于防城港公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、防城港如何計算公積金貸款額度

貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×10×繳存時間系數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)，兩人及以上借款申請人在上述公式中分別獨立計算其貸款額度后再合并加總。繳存時間系數(shù)按借款申請人連續(xù)正常繳存公積金的時間確定：當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于6個月和23個月時，繳存時間系數(shù)為0.8；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于24個月和35個月時，繳存時間系數(shù)為1；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于36個月和59個月的，繳存時間系數(shù)為1.2；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間為60個月及以上的，繳存時間系數(shù)為1.5。

二、防城港公積金貸款政策

4月13日，防城港市住房公積金管理委員會印發(fā)關(guān)于開展使用住房公積金賬戶余額支付購房首付業(yè)務(wù)的通知（試行）。通知提出，為深化“放管服”改革，進(jìn)一步簡化我市住房公積金購房提取業(yè)務(wù)流程，減輕住房公積金繳存人購房籌集首付款的壓力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，更好滿足購房人合理住房需求，決定實施開展使用住房公積金賬戶余額支付購房首付業(yè)務(wù)。

通知明確，在防城港市繳存住房公積金的繳存人及其配偶購買防城港市新建商品住房（包括預(yù)售商品住房和現(xiàn)售商品住房）且符合《防城港市住房公積金提取管理實施細(xì)則》《防城港市住房公積金資金流動性風(fēng)險預(yù)案（第三版）》等規(guī)定的購房提取條件，可用本人及配偶個人住房公積金賬戶內(nèi)余額作為購房首付款。

通知規(guī)定，辦理業(yè)務(wù)有六個步驟：一是提交申請。申請人到市住房公積金中心各管理部提交身份證件、《商品房認(rèn)購協(xié)議》、《承諾書》、《委托書》。二是初審確認(rèn)提取金額。市住房公積金中心各管理部對申請人提交的材料進(jìn)行審核，對符合提取條件的，辦理提取住房公積金審核登記，審核確認(rèn)可提取金額，出具《使用住房公積金賬戶余額支付購房首付提取確認(rèn)表》。三是簽訂《商品房買賣合同》�！妒褂米》抗�積金賬戶余額支付購房首付提取確認(rèn)表》中確認(rèn)的提取金額可足額支付《商品房買賣合同》約定金額的，購房人與開發(fā)企業(yè)簽訂正式的《商品房買賣合同》；《使用住房公積金賬戶余額支付購房首付提取確認(rèn)表》中確認(rèn)的提取金額不足額支付《商品房買賣合同》約定金額的，申請人需繳納不足額部分首付款后，與開發(fā)企業(yè)簽訂正式的《商品房買賣合同》。四是辦理《商品房買賣合同》備案登記。申請人首付款（含已確認(rèn)住房公積金賬戶提取的金額）交存達(dá)到合同約定的金額后，開發(fā)企業(yè)憑《使用住房公積金賬戶余額支付購房首付提取確認(rèn)表》《商品房買賣合同》，到房產(chǎn)管理部門辦理合同登記備案。五是申請資金支付。開發(fā)企業(yè)憑申請人的《使用住房公積金賬戶余額支付購房首付提取確認(rèn)表》和房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》到市住房公積金中心各管理部申請辦理資金支付手續(xù)。六是審批劃轉(zhuǎn)個人賬戶余額資金。市住房公積金中心管理部審核提供的資料合格后，辦理住房公積金提取手續(xù)，并將《使用住房公積金賬戶余額支付購房首付提取確認(rèn)表》確認(rèn)的提取金額轉(zhuǎn)入《委托書》中約定的開發(fā)企業(yè)賬戶（對預(yù)售商品房將提取的資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；對現(xiàn)售商品房且已取得房屋初始登記證的，將提取的資金轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)收款賬戶）。

需要注意的是，購房人不能委托他人代辦提取住房公積金賬戶余額支付購房首付業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)的住房公積金，按協(xié)議約定開發(fā)企業(yè)無權(quán)支付給購房人。申領(lǐng)《使用住房公積金賬戶余額支付購房首付提取確認(rèn)表》15日內(nèi)未申請辦理資金支付手續(xù)的，將自動終止使用住房公積金賬戶余額支付購房首付業(yè)務(wù)。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。