99青草青草久热精品视频,亚洲精品乱码久久久久久麻豆,亚洲男人天堂视频,精品一久久,日韩午夜免费视频,尹人香蕉,日韩精品欧美成人

當(dāng)前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 國(guó)家政策 > 正文

陜西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,陜西省拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

更新:2023-09-21 16:59:16 高考升學(xué)網(wǎng)

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶(hù)生活需要而撥給農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房(廚房、倉(cāng)庫(kù)、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農(nóng)戶(hù)只有使用權(quán),不得買(mǎi)賣(mài)、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶(hù)對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán),有買(mǎi)賣(mài)和租賃的權(quán)利,不受他人侵犯。房屋出賣(mài)或出租后,宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人,但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。出賣(mài)、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。農(nóng)戶(hù)建造房屋及小庭院使用土地,不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

  1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效:

  (1)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi);

  (2)法人或其他組織購(gòu)買(mǎi);

  (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);

  (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

  (5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。

  2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件:

  (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)

  (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

  (3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配條件;

  (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

  (5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。

  以上為最高人民法院在司法實(shí)踐的指導(dǎo),詳細(xì)問(wèn)題可以查詢(xún)本地的省級(jí)地方立法。

展開(kāi)


相關(guān)文章

最新圖文

退役軍人有什么待遇福利

時(shí)間:2024-04-18 01:0:51

松原辦理離婚需要什

時(shí)間:2024-03-01 07:0:16

白山辦理離婚需要什

時(shí)間:2024-03-01 07:0:04

通化辦理離婚需要什

時(shí)間:2024-03-01 06:0:50