各縣（區(qū)）人民政府，市級(jí)各部門(mén)：
　　《內(nèi)江市征收農(nóng)村集體土地青苗和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)四川省人民政府批準(zhǔn)同意執(zhí)行。為進(jìn)一步加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置工作，認(rèn)真貫徹省人民政府、省國(guó)土資源廳關(guān)于征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合內(nèi)江實(shí)際，現(xiàn)就調(diào)整征地補(bǔ)償安置有關(guān)政策問(wèn)題通知如下。

　　一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及社會(huì)保障

　�。ㄒ唬╆P(guān)于征收土地的地類(lèi)、面積和權(quán)屬。被征收土地的界址、地類(lèi)和面積必須清楚，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。被征收土地的勘測(cè)應(yīng)由擬實(shí)施征地的國(guó)土資源管理部門(mén)或規(guī)劃區(qū)外獨(dú)立選址項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主委托具備相應(yīng)土地勘測(cè)資格的單位，按照國(guó)土資源部《土地勘測(cè)定界規(guī)程》進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，制作勘測(cè)定界圖。土地類(lèi)別應(yīng)在對(duì)擬征收土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基礎(chǔ)上，先按全國(guó)土地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)。征地面積、地類(lèi)和權(quán)屬應(yīng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織確認(rèn)，確保農(nóng)村集體土地權(quán)益不受侵犯。未轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的耕地和其他非建設(shè)用地，仍要納入農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，履行占補(bǔ)平衡和繳納有關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。

　�。ǘ�）關(guān)于統(tǒng)一年產(chǎn)值。征收耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值由省國(guó)土資源廳根據(jù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)情況統(tǒng)一更新。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)在本地公示后，作為征收耕地計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的年產(chǎn)值。

　�。ㄈ�）關(guān)于征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)均按統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：人均耕地1畝及以上的，每畝耕地按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算；人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計(jì)算。征收非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。

　�。ㄋ模╆P(guān)于被征地農(nóng)民的安置。負(fù)責(zé)征地安置的人民政府在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施征地的，應(yīng)按照征收耕地面積除以征地前被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均占有耕地的數(shù)量確定被征地農(nóng)民在城鎮(zhèn)安置的數(shù)量，納入城鎮(zhèn)就業(yè)范圍，加強(qiáng)就業(yè)培訓(xùn)，提高就業(yè)能力，多途徑實(shí)現(xiàn)就業(yè)，特別要重點(diǎn)解決零就業(yè)家庭的就業(yè)問(wèn)題。

　　城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址項(xiàng)目征地的，征地后人均耕地資源較多的，可以在尊重被征地農(nóng)民意愿基礎(chǔ)上進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置并納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村社會(huì)保障范圍；征地后人均耕地資源少、不具備基本生產(chǎn)生活條件的，應(yīng)將被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系并建立相應(yīng)的社會(huì)保障制度。

　　（五）關(guān)于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障。嚴(yán)格按四川省人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的通知》（川辦發(fā)〔2008〕15號(hào)）、四川省人民政府辦公廳《關(guān)于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)問(wèn)題的通知》（川辦函〔2009〕302號(hào)）、內(nèi)江市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步做好征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員社會(huì)保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》（內(nèi)府辦發(fā)〔2010〕3號(hào)）等文件要求，執(zhí)行并落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障相關(guān)政策。

　　二、征地補(bǔ)償費(fèi)的支付及征地程序

　�。�六）關(guān)于征地補(bǔ)償費(fèi)的支付。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門(mén)直接支付給地上附著物及青苗的所有者。土地補(bǔ)償費(fèi)由實(shí)施征地補(bǔ)償安置部門(mén)直接支付農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)規(guī)定使用，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變相截留。要按照政務(wù)(村務(wù))公開(kāi)的要求，將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用支配情況予以公開(kāi)。參加社會(huì)保障的，安置補(bǔ)助費(fèi)首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會(huì)保險(xiǎn)資金，剩余部分留作個(gè)人生活安置費(fèi)用。

　�。ㄆ撸╆P(guān)于健全征地程序。在征地過(guò)程中要維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益。在征地依法報(bào)批前，要將擬征土地的用途、位置告知被征地農(nóng)民，擬征土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確認(rèn)。有關(guān)部門(mén)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案和社會(huì)保障方案組織聽(tīng)證。在建設(shè)用地報(bào)批材料中，要有征地告知、確認(rèn)、聽(tīng)證的情況說(shuō)明。被征地農(nóng)民未申請(qǐng)聽(tīng)證的，要提供有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和至少3至5名村民代表簽收的聽(tīng)證通知書(shū)送達(dá)回執(zhí)；舉行聽(tīng)證的，要提供聽(tīng)證筆錄及地方政府針對(duì)農(nóng)民在聽(tīng)證中所提意見(jiàn)處理情況的說(shuō)明。

　　征地補(bǔ)償、安置和社會(huì)保障方案經(jīng)市、縣（區(qū)）人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征地農(nóng)民安置和社會(huì)保障辦法及辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜�，在被征地的所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(組、社區(qū))予以公告，公告期不少于10天。未進(jìn)行公告的不得實(shí)施征地。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

　�。ò耍┻M(jìn)一步落實(shí)征地補(bǔ)償安置工作定期報(bào)告制度。實(shí)行征地補(bǔ)償安置工作季報(bào)制度，各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)及市級(jí)承辦征地拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施單位，要按季度向市級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)上報(bào)前季度內(nèi)實(shí)施征地的每個(gè)批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作落實(shí)情況。報(bào)告的內(nèi)容包括征地面積、地類(lèi)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付各項(xiàng)安置補(bǔ)償金額、社會(huì)保障落實(shí)情況和住房安置情況，以及本地檢查復(fù)核情況。年末上報(bào)本年度征地補(bǔ)償安置總結(jié)。

　　三、補(bǔ)償安置責(zé)任及開(kāi)墾費(fèi)的繳納

　�。ň牛╆P(guān)于繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。按省國(guó)土資源廳《關(guān)于調(diào)整補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》要求，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外按建設(shè)項(xiàng)目審批農(nóng)地轉(zhuǎn)用占用耕地的，由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡，建設(shè)用地單位向省國(guó)土資源廳繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。耕地開(kāi)墾費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，按《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》規(guī)定計(jì)算，每畝最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

　�。ㄊ�）關(guān)于明確征地補(bǔ)償安置責(zé)任。市、縣（區(qū)）人民政府是實(shí)施征地補(bǔ)償安置的工作主體和責(zé)任主體，對(duì)所轄地區(qū)的征地補(bǔ)償安置工作負(fù)總責(zé)，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確分工、確定責(zé)任、強(qiáng)化督促檢查。有關(guān)部門(mén)要按照各自職能各負(fù)其責(zé)，切實(shí)做好本行政區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民的安置、補(bǔ)償和社會(huì)保障工作，落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金。具體負(fù)責(zé)實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作的部門(mén)，在每一個(gè)城鎮(zhèn)批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作完成后，要對(duì)征地補(bǔ)償安置落實(shí)情況進(jìn)行自查。重點(diǎn)檢查批后實(shí)施工作程序執(zhí)行情況，補(bǔ)償政策、標(biāo)準(zhǔn)、資金到位情況，住房安置和社會(huì)保障落實(shí)等情況，并收集和反饋被征地農(nóng)民群眾對(duì)安置補(bǔ)償工作的意見(jiàn)、工作中存在的問(wèn)題、解決問(wèn)題的建議和措施。要做到征一個(gè)批次依法妥善補(bǔ)償安置到位一個(gè)批次，不留任何遺留問(wèn)題。自查結(jié)束后向同級(jí)人民政府報(bào)告本批次或項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置工作總結(jié)并抄送市級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)備案。

　　四、青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（十一）青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。青苗，是指地面種植尚未成熟、未收獲的糧食、蔬菜等農(nóng)作物。在征地范圍內(nèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)：小春按統(tǒng)一年產(chǎn)值乘以有青苗的土地水平投影面積的40%計(jì)算補(bǔ)償，大春按60%計(jì)算補(bǔ)償。

　　對(duì)專(zhuān)業(yè)養(yǎng)魚(yú)塘（庫(kù)）養(yǎng)魚(yú)的損失補(bǔ)償，按統(tǒng)一年產(chǎn)值乘以水面面積，再提高40%計(jì)算補(bǔ)償。

　�。ㄊ�二）附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附著物，是指地面種植的林木、果樹(shù)、花卉和地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、房屋。

　　1.林木、果樹(shù)、花卉、苗圃補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�1）在征地范圍內(nèi)的零星林木、果樹(shù)、花卉補(bǔ)償，按附件1標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。超過(guò)每畝合理種植株數(shù)的，一律按成片林木、果樹(shù)、花卉標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　�。�2）在征地范圍內(nèi)的成片林木、果樹(shù)、花卉補(bǔ)償按征收土地的水平投影面積扣除種植農(nóng)作物已進(jìn)行青苗補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e以及水面、地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施、房屋土地面積后的剩余面積，每畝按附件2標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　2.地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在征地范圍內(nèi)，需拆除的地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，按附件3標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給所有者，殘值歸征地實(shí)施補(bǔ)償安置單位。

　　屬被征地集體經(jīng)濟(jì)組織所有的地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，補(bǔ)償給該集體經(jīng)濟(jì)組織。

　　經(jīng)依法批準(zhǔn)的臨時(shí)用地，地上修建的永久性或臨時(shí)性構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償，限期自行拆除。

　　3.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在征地范圍內(nèi)，需拆除的房屋建筑物，結(jié)合被拆遷房屋人選擇房屋安置的方式，給予相應(yīng)補(bǔ)償。

　　（1）被拆遷房屋人選擇貨幣安置和自建房安置房屋的，按附件4規(guī)定的房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償，由拆遷房屋人一次性支付給被拆遷房屋人。房屋殘值歸拆遷房屋人。

　　（2）被拆遷房屋人選擇統(tǒng)一建房以及符合本通知（十九）條規(guī)定安置房屋的，被拆遷房屋人的房屋，扣除人平30平方米的剩余部分，按附件4規(guī)定的房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償，由拆遷房屋人一次性支付給被拆遷房屋人，或由拆遷房屋人在安置房屋時(shí)統(tǒng)一結(jié)算，房屋殘值歸拆遷房屋人。

　　（3）被拆遷房屋人依法辦理了工商、稅務(wù)等有關(guān)手續(xù)的營(yíng)業(yè)用房，選擇統(tǒng)一建房的，按附件4規(guī)定的房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償；選擇貨幣安置和自建安置房屋的，按附件4中的房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高40%計(jì)算補(bǔ)償。

　�。�4）經(jīng)依法批準(zhǔn)的臨時(shí)用地上修建的永久性或臨時(shí)建筑物一律不予補(bǔ)償，限期自行拆除。

　�。�5）需拆除被征地集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的房屋，按附件4規(guī)定的房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償。

　　（十三）被拆遷房屋人在實(shí)施征地之前，原向自來(lái)水公司、天然氣公司、電力部門(mén)、廣播電視部門(mén)、電信部門(mén)申請(qǐng)安裝了自來(lái)水、天然氣、電、電視閉路光纖、固定電話(huà)的入戶(hù)費(fèi)，憑有效票據(jù)據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

　�。ㄊ�四）在征地范圍土地面積內(nèi)，已作林木、果樹(shù)、花卉、苗圃補(bǔ)償?shù)模�不給予青苗補(bǔ)償；已作青苗補(bǔ)償?shù)�，不給予林木、果樹(shù)、花卉、苗圃補(bǔ)償。

　　（十五）自征地公告之日起，凡在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的青苗和附著物，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　違反法律法規(guī)規(guī)定修建的房屋，由房屋所有者自行拆除，不予補(bǔ)償，并依法進(jìn)行處罰。

　　五、住房安置

　�。ㄊ�六）住房安置方式。被拆遷房屋人舊房拆除后，拆遷房屋人對(duì)被拆遷房屋人應(yīng)妥善安置住房。住房安置采取貨幣、統(tǒng)一建房和自行建房三種安置方式。

　　貨幣、統(tǒng)一建房安置僅限于土地被全部征收的被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的被拆遷房屋人，以及土地被部分征收的集體經(jīng)濟(jì)組織征地范圍內(nèi)以戶(hù)為單位人員全部“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的被拆遷房屋人；被拆遷房屋人可自行選擇貨幣或統(tǒng)一建房安置方式并簽訂協(xié)議，中途不得變更；非被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人員，有合法土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證的被拆遷房屋“掛靠人”只能選擇貨幣安置房屋；拆遷房屋人通知被拆遷房屋人簽訂房屋安置協(xié)議之日前，被拆遷房屋人依法婚嫁的、依法應(yīng)撫養(yǎng)子女，其戶(hù)口未正式遷入被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人員，按本通知第（二十二）條規(guī)定安置房屋。

　　自行建房安置僅限于土地被部分征收的集體經(jīng)濟(jì)組織征地范圍內(nèi)以戶(hù)為單位人員未“農(nóng)轉(zhuǎn)非”或部分“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的被拆遷房屋人。

　�。ㄊ�七）貨幣安置。被拆遷房屋人選擇貨幣安置房屋的按本通知第（十二）條第3款第1項(xiàng)規(guī)定計(jì)算需拆除的房屋的補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)由拆遷房屋人一次性支付給被拆遷房屋人，由被拆遷房屋人自行解決住房。

　　（十八）統(tǒng)一建房安置。

　　1.被征地范圍內(nèi)被拆遷房屋人以戶(hù)為單位的下列人員為安置住房對(duì)象：

　　（1）有正式戶(hù)口的被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員；

　　（2）原籍屬被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的大、中專(zhuān)學(xué)校在讀的學(xué)生；

　　（3）原籍屬被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的現(xiàn)役士兵、士官；

　�。�4）原籍屬被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的勞改、勞教人員。

　　上述人員的統(tǒng)計(jì)截止時(shí)間為征地公告之日；依法婚嫁的、依法應(yīng)撫養(yǎng)子女，其統(tǒng)計(jì)截止時(shí)間為征地拆遷房屋人通知被拆遷房屋人簽訂房屋安置協(xié)議之日。

　　2.基本安置房面積。符合本條第1款需要安置住房的人員，每人享受基本安置房建筑面積30平方米。

　　3.被拆遷房屋人在基本安置房建筑面積內(nèi)不支付購(gòu)房費(fèi)。原則上每戶(hù)在基本安置房建筑面積基礎(chǔ)上超出20平方米以?xún)?nèi)的（含20平方米），每平方米建筑面積按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)優(yōu)惠30%計(jì)算房?jī)r(jià)；超出基本安置房建筑面積20平方米以上部分，每平方米建筑面積按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算房?jī)r(jià)。

　　4.房屋價(jià)款支付方式。被拆遷房屋人應(yīng)繳納的安置房?jī)r(jià)款，由被拆遷房屋人與拆遷房屋人簽訂房屋安置協(xié)議約定時(shí)間，一次性繳清房屋價(jià)款。

　�。ㄊ�九）符合統(tǒng)一建房安置條件的，被拆遷房屋人也可以選擇依據(jù)拆遷房屋人修建的安置房每平方米的造價(jià)（含土地成本費(fèi)），按基本安置房建筑面積計(jì)算房款，由拆遷房屋人支付給被拆遷房屋人。被拆遷房屋人自行解決住房，拆遷房屋人不再安置房屋。

　　（二十）統(tǒng)一建房安置的選房原則。按照“被拆遷房屋人先交出舊房、先選安置房”的時(shí)間順序進(jìn)行選房。

　　（二十一）安置房的修建標(biāo)準(zhǔn)。安置房參照一般居民普通住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修建，做到水通、電通。

　　（二十二）拆遷房屋人通知被拆遷房屋人簽訂房屋安置協(xié)議之日前，被拆遷房屋人依法婚嫁，依法應(yīng)撫養(yǎng)子女，其戶(hù)口未正式遷入被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人員，按以下辦法安置房屋：

　　1.在征地公告之日前，已居住在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員婚姻關(guān)系一方的下列（1）、（2）、（3）項(xiàng)人員，可享受被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的基本安置房政策。

　�。�1）被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非被征地集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚，其配偶1人；

　�。�2）被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚，經(jīng)調(diào)查，其他地方無(wú)房屋居住的配偶1人；

　　（3）被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚后又離婚，在被征地范圍內(nèi)有合法房屋居住的，其本人1人；如果再婚系農(nóng)業(yè)人口的，其配偶1人；如果再婚系非農(nóng)業(yè)人口，經(jīng)調(diào)查，其他地方無(wú)房居住的，其配偶1人。

　　（4）符合本條第（1）（2）（3）項(xiàng)情況的，其依法應(yīng)撫養(yǎng)的子女，經(jīng)調(diào)查無(wú)房居住的，每人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房建筑面積20平方米（含20平方米），每平方米單價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)優(yōu)惠30%。每人超過(guò)建筑面積20平方米以上的部分，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算房?jī)r(jià)。

　　2.在征地公告之日后，已居住在被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員有婚姻關(guān)系的下列人員，每人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房建筑面積20平方米，每平方米單價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)優(yōu)惠30%。每人超過(guò)建筑面積20平方米以上的部分，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算房?jī)r(jià)。

　�。�1）被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非被征地集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚，其配偶1人，以及依法應(yīng)撫養(yǎng)子女。

　　（2）被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚，經(jīng)調(diào)查，其他地方無(wú)房屋居住的配偶1人，以及依法應(yīng)撫養(yǎng)子女。

　　（3）被征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員與非被征地集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)業(yè)人口結(jié)婚后又離婚，在被征地范圍有合法房屋居住的，其本人1人以及依法應(yīng)撫養(yǎng)子女；如果再婚系農(nóng)業(yè)人口的，其配偶1人以及依法應(yīng)當(dāng)撫養(yǎng)的子女；如果再婚系非農(nóng)業(yè)人口的，經(jīng)調(diào)查，其他地方無(wú)房居住的配偶1人，以及依法應(yīng)撫養(yǎng)子女。

　　3.本條規(guī)定納入房屋安置人員，只能享受一次房屋安置的政策，其他地方征地，不再進(jìn)行房屋安置。

　�。ǘ�十三）房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估范圍。在城市或縣城范圍的，分片區(qū)進(jìn)行評(píng)估；在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍的，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位進(jìn)行評(píng)估。價(jià)格評(píng)估由國(guó)土資源管理部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定，委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)施，評(píng)估結(jié)果每年向社會(huì)公布一次。

　　（二十四）自建房安置房屋。被拆遷房屋人屬自建房安置的，被拆除的房屋按本通知第（十二）條第3款第（1）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)，由拆遷房屋人一次性支付給被拆遷房屋人，房屋殘值歸拆遷房屋人。被拆遷房屋人可依法按規(guī)定在本集體經(jīng)濟(jì)組織未被征收的集體土地上另行選擇土地自行建房。

　　（二十五）拆除被征地集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的房屋，按本通知第（十二）條第3款第（1）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償，不安置房屋。

　　拆除被拆遷房屋人的營(yíng)業(yè)用房，不安置營(yíng)業(yè)用房，按本通知第（十二）條第3款第（3）項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)償。

　�。ǘ�十六）市轄區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷房屋人在規(guī)定期限內(nèi)交出房屋的，由拆遷房屋人按附件5的標(biāo)準(zhǔn)支付搬家費(fèi)、過(guò)渡房租金，并給予獎(jiǎng)勵(lì)。由拆遷房屋人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡的，不支付過(guò)渡房租金。

　　六、其他

　　（二十七）凡在本通知發(fā)布之日前簽訂了征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按原協(xié)議執(zhí)行；本通知發(fā)布之日前，已按原相關(guān)規(guī)定足額計(jì)算征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)和明確了房屋安置，但拒絕簽訂協(xié)議的，仍嚴(yán)格按原相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　�。ǘ�十八）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收，被拆遷房屋人在本集體經(jīng)濟(jì)組織未被征收的集體土地上自行建房，所占宅基地參照征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

　�。ǘ�十九）征用農(nóng)村集體土地(農(nóng)房建設(shè)除外)或使用國(guó)有土地的，參照本通知執(zhí)行。

　�。ㄈ�十）本通知自2013年4月1日起執(zhí)行。原《內(nèi)江市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)四川省人民政府征地補(bǔ)償安置有關(guān)政策的通知》（內(nèi)府發(fā)〔2008〕46號(hào)）停止執(zhí)行。

　　附件：1.內(nèi)江市征收農(nóng)村集體土地零星林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

　　2.內(nèi)江市征收農(nóng)村集體土地成片林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

　　3.內(nèi)江市征收農(nóng)村集體土地地上構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

　　4.內(nèi)江市征收農(nóng)村集體土地房屋重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

　　5.內(nèi)江市征收農(nóng)村集體土地房屋搬遷及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)表

　　內(nèi)江市人民政府
　　2013年4月1日