很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)萊蕪房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？萊蕪房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

萊蕪市房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，該地區(qū)在2014年的1-4月期間，房市投資額達(dá)到6.4億元，銷售額是7.04億元，由此可見(jiàn)供給少于需求，從而使得房?jī)r(jià)一直不降的重要原因；而到了2015年的1-4月，該地房地產(chǎn)的銷售面積為16.59萬(wàn)平，待售面積則為79.6萬(wàn)平，同比增長(zhǎng)了138%，其實(shí)就是增大了庫(kù)存。以上的分析就說(shuō)明萊蕪雖是四線省城，不過(guò)在全國(guó)房?jī)r(jià)普遍下降時(shí)，它仍然如此堅(jiān)挺的原因，甚至不降反升。

一、城市之間房?jī)r(jià)差距將更大

政黨一直想要拉近大中小地區(qū)的差距，使得它們能均衡發(fā)展，不過(guò)由于公用能源無(wú)法均分配置，使得許多的發(fā)展機(jī)遇更多的集中在首都等一些發(fā)展較為快速的城市，從而出現(xiàn)了“馬太效應(yīng)”。

二、房屋日益資產(chǎn)化

許多進(jìn)展較好的城市，出現(xiàn)中心區(qū)的物業(yè)日益趨向資產(chǎn)化，并且投資者來(lái)自四面八方，而一些中小城市，房屋將還原到居住、辦公等屬性，由此可見(jiàn)，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，最令人痛苦的房子時(shí)代過(guò)去了。

三、大城市很難“去中心化”

目前，有不少地區(qū)面臨著出行和生活的壓力，所以大家都期待能出現(xiàn)讓一個(gè)城市擁有多個(gè)中心的現(xiàn)象，不過(guò)由于中國(guó)的人均耕地少，為了防止無(wú)節(jié)制的占用土地，在加上公用能源不能均衡分散，所以去中心區(qū)域的難度很大。