很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來山東房價會上漲嗎？山東房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

房價未來走勢怎么樣？

“中國未來房價如何走”這個問題估計每個人都想知道答案，可是未來的事情誰又能說得準呢！目前中國的房價已經(jīng)很高，特別是北上廣深的房價已經(jīng)逼近國際都市的房價，很多人期盼著房價可以降下來，可是小編認為這個期望太過渺茫，不漲價就要很高興了。

隨著人們收入的增加，貨幣的貶值以及剛需的旺盛，小編認為在中國的房價在未來一段時間還是會漲的，至于漲多少，每個城市肯定都是不一樣的。

房價未來走勢怎么樣？房價是漲還是跌？

房價是漲還是跌？

1、未來住宅市場會出現(xiàn)什么樣的狀況?有三個觀點：一、城鎮(zhèn)化已接近尾聲，二、都市圈成為城市化的新引擎，三、房產將進入限制性發(fā)展新周期。

2、多數(shù)城市在去庫存路上，成交量有所增長，但趨勢下降。有些城市人口持續(xù)凈流出，剛需少，改善型需求已滿足，中小城市的城鎮(zhèn)已結束。

3、去年至今，三四線城市的增長源于去年大水漫灌產生的遞延效應和一二線城市的擠出效應。今年貨幣政策已反轉，未來三四線城市不可能獲可持續(xù)的增長，也許延續(xù)到今年年底、最多到明年結束，三四線城市成交量會下降。

4、不是三四線城市沒機會，環(huán)一二線超大城市的中小城市將迎來第二次城市化浪潮??都市圈發(fā)展機遇，形成圍繞核心城市的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，包括特色小鎮(zhèn)、產業(yè)小鎮(zhèn)、養(yǎng)老小鎮(zhèn)，但小城鎮(zhèn)不會自動成為都市圈的會員，唯有核心城市愿意把軌道交通和快速路網(wǎng)連接過去，都市圈的中心城鎮(zhèn)才有可能承接核心城市的產業(yè)、人口和資本等資源轉移。

5、未來城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略必將轉為都市圈戰(zhàn)略，都市圈戰(zhàn)略更符合十八大提出的“讓市場在資源配置中起主導作用”的這一要求，符合城市集約利用土地資源的原則，符合大城市生產效率更高的現(xiàn)實，可以承擔引領經(jīng)濟發(fā)展新動能的重任。