很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專(zhuān)家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)遂寧房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？遂寧房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

對(duì)于當(dāng)前政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策不斷收緊的現(xiàn)象，李嘉誠(chéng)就對(duì)于我國(guó)接下來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也有了一定的預(yù)測(cè)，他表示內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的頑疾，是必須解決億萬(wàn)剛需居住問(wèn)題，通過(guò)學(xué)習(xí)新加坡，多建公租房、保障房。看得出來(lái)，在李嘉誠(chéng)眼里，中國(guó)大陸的居住問(wèn)題還沒(méi)有被解決。這其實(shí)在很大一方面就是跟高房?jī)r(jià)有關(guān)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了普通家庭的購(gòu)買(mǎi)力，很多居住問(wèn)題都是因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲得不現(xiàn)實(shí)才引發(fā)的，所以李嘉誠(chéng)才會(huì)說(shuō)我國(guó)剛需的居住問(wèn)題是解決的，同時(shí)，這也預(yù)示了我國(guó)房地產(chǎn)接下來(lái)的新方向。

在李嘉誠(chéng)看來(lái)，2020年我國(guó)樓市的新方向是什么呢？

正像李嘉誠(chéng)所說(shuō)的那樣，我國(guó)應(yīng)像新加坡學(xué)習(xí)，多建公租房、保障房。所以說(shuō)2020年我國(guó)樓市的一個(gè)重點(diǎn)方向其實(shí)就是發(fā)展租賃市場(chǎng)。房屋租賃卻是事實(shí)解決居住問(wèn)題的一個(gè)重要舉措，這給廣大剛需一個(gè)買(mǎi)房的緩沖期，而且很多租房的居住質(zhì)量也不必買(mǎi)房差，這同樣也是現(xiàn)在很多人的選擇。

為什么說(shuō)發(fā)展租賃市場(chǎng)會(huì)是我國(guó)2020年樓市的發(fā)展新方向呢？

其實(shí)這并不只是李嘉誠(chéng)的預(yù)測(cè)，包括馬云、潘石屹這些大佬也在支持著我國(guó)的租賃市場(chǎng)。馬云之前就和杭州租房合作創(chuàng)建租賃的健康平臺(tái)、完善租賃市場(chǎng)。但是最重要的是，政府從今年開(kāi)始已經(jīng)在逐步整治和規(guī)范租賃市場(chǎng)了，等到了明年你很有可能會(huì)引導(dǎo)租賃市場(chǎng)的發(fā)展。

現(xiàn)在政府一直在大力改造租房市場(chǎng)，有大量的資金進(jìn)入，科技化程度不斷提高，頭部企業(yè)規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙慶祥認(rèn)為，住房租賃市場(chǎng)是整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程很快的、科技應(yīng)用程度很高的一個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心在住房租賃市場(chǎng)�？吹贸鰜�(lái)，政府直在著手改善租房市場(chǎng)，在引導(dǎo)租房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

或許這也是李嘉誠(chéng)之前勸年輕人要追求夢(mèng)想，不要急著買(mǎi)房的原因，這主要就是因?yàn)樽赓U市場(chǎng)在不斷完善，但是房?jī)r(jià)還是出于虛高的狀態(tài)，不如先租房子發(fā)展一下自己，等到了以后再買(mǎi)房也不遲，或許隨著租賃市場(chǎng)的發(fā)展，未來(lái)的購(gòu)房市場(chǎng)會(huì)更值得期待。