“未來幾年內(nèi)，汕尾新入市的樓盤會逐漸減少，樓市將會出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實(shí)施，將會更有力的刺激二手房市場，但是，買二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎？在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢？”本文小編幫各位整理了關(guān)于汕尾二手房交易的一些相關(guān)知識點(diǎn)。包含汕尾二手房交易稅費(fèi)、汕尾二手房交易流程、汕尾二手房交易的首付比例相關(guān)知識，可供參考！

一、過戶要求：

1.《房屋所有權(quán)證》《契證》《國有土地使用權(quán)證》三證齊全，且土地性質(zhì)為國有出讓土地。

2.交易過戶時房屋無抵押、無法院查封。

3.交易過戶時房屋買賣雙方(包括房屋共有人)親自到場，對交易事項(xiàng)無任何異議。

4.委托辦理的，需經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書。

二、過戶流程：

1.提交資料;

2.資料審核;

3.簽訂合同;

4.繳稅過戶;

5.出房產(chǎn)證;

三、賣方所需資料：

1.身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等);

3.婚姻證明(結(jié)婚證、單身證明、離婚證或離婚協(xié)議書<須有財產(chǎn)分割證明>);

4.房屋產(chǎn)權(quán)證;