每一年的房產(chǎn)政策都會有一些細(xì)微的變化，購房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在煙臺買房政策調(diào)節(jié),外地人煙臺買房限購政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

外地人在煙臺買房條件是什么

1、外地人想要在煙臺買房的話，購房家庭需要提供在煙臺一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、購房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。

煙臺買房政策有哪些　

1、對于購買煙臺首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購買的煙臺商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了煙臺以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之后，再想在煙臺買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時，貸款的利率也要上浮百分之六十。如果在煙臺以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在煙臺再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。