全國樓市可謂是風(fēng)起云涌，在上半年樓市成交量持續(xù)上漲的背景下，各地大至一線城市，小至四線城市持續(xù)出臺了限購政策。對于樓市的調(diào)控是一石激起千層浪，至今全國已有100多個城市加入限購限售的大軍。目前漯河作為新晉三線城市，整體趨勢較為平穩(wěn)。

作為“金九銀十”的傳統(tǒng)樓市營銷旺季，一線城市成交量稍有下跌趨勢，漯河9、10月新建住宅也是，在全國大趨勢下，有不少購房者開始擔(dān)憂，漯河未來的房價走勢是漲是跌？

接下來的房價會跌嗎？說實話小編也不知道。沒人敢斷言未來的房價定是漲或跌，許多樓市甚至一天一個價。別急，教大家學(xué)會看市場上影響房價的幾大信號燈。

1.未來該城市人口，包括流動人口，呈流入式還是流出式，正增長還是負增長，因為有人口就有住房需求。

2.該地區(qū)土地供應(yīng)和需求的關(guān)系，如果市場上房源太多，勢必會難以賣掉，房價就能得到控制或下跌。若市場供需仍較為緊張，則房價下跌則為繆談。

3.看許多大開發(fā)商的走勢，“最精明不過開發(fā)商”若許多開發(fā)商覬覦當(dāng)?shù)厥袌�，不斷有開發(fā)商以拿地、并購進入市場，市場仍存為激烈的競爭。

4.政府救市，從政策角度看，房價真下調(diào)的時候就是政策開始放松的時候。過去10幾年，任何調(diào)控政策都是有效的，所以只要樓市還在調(diào)控，是信貸調(diào)控還在繼續(xù)，房價就沒有真的大跌。從目前的情況看，去年“930”新政之后陸續(xù)推出的一大波限購限貸政策，也給2017年的樓市政策定了一個大方向，既然還在“限”，又怎么可能“跌”。