房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

2021年房價預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

1 2020年珠海房價是漲還是跌

珠海2020年房價的走勢是很多人都比較關(guān)心的問題，那下面我們就來了解一下2020年珠海房價是漲還是跌

據(jù)中央經(jīng)濟(jì)會議里面提及住房方面，依舊堅持穩(wěn)字當(dāng)頭，意味著2020年房地產(chǎn)管理要堅持“有保有壓”的思路，將兩者兼容起來，即是一邊需要穩(wěn)定房價，調(diào)控樓市，一邊也需要保持房地產(chǎn)一定的活躍度。

在疫情的影響下，珠海囤積一定數(shù)量的房源，在過去2月里珠海網(wǎng)簽成交量僅為平時1/6左右。不過隨著疫情得到控制下，珠海大部分房源相繼釋放，樓市比較穩(wěn)定。根據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示，在3.2-3.8珠海商品房網(wǎng)簽共成交557套，環(huán)比上周上周57%，可見疫情得到控制后珠海樓市逐步回暖。

未來珠海在一兩個月里面房價可能有小幅度上漲，因為房源的釋放、購房需求增加等等，但未來房價走勢還是比較穩(wěn)定，因為國家對房地產(chǎn)依舊堅持穩(wěn)字當(dāng)頭，應(yīng)該不會有大幅度上漲。

2 珠海未來五年房價預(yù)測

珠海未來房價的走勢和每一個生活在珠海的人都息息相關(guān)，下面我們就來說一說珠海未來五年房價預(yù)測的相關(guān)問題。

房價繼續(xù)大漲的概率已經(jīng)不大，即便上漲，也會受到地方政府的政策調(diào)控，真正體現(xiàn)因城施策、一城一策的要求，也體現(xiàn)了“房住不炒”的定位。食用我們可以從以下幾個地方來看看。

從未來趨勢來看，穩(wěn)定向好的格局逐步形成，但一線城市和三四線城市的分化或加劇。

所以，未來3-5年的房價趨勢，總的來說，就是平穩(wěn)有序，一線城市和三四線城市分化加劇，整體房價穩(wěn)中有降。另外，我們國家城鎮(zhèn)化并不是很理想，而隨著城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以房價還是很難降下來的。

3 2020珠海房價必大跌

很多生活在珠海的人說2020珠海房價必大跌，這讓很多人都非常關(guān)注，下面我們就來詳細(xì)說一說關(guān)于2020珠海房價必大跌方面的相關(guān)問題。

因疫情的影響不少人都在宅在家，以至于珠海整體樓市成交率下降，但隨著疫情的好轉(zhuǎn)，樓市開始回暖。同時，早期未釋放的房源會得到釋放，購買力也會增加，所以近期有部分樓盤出現(xiàn)售樓部人增多的現(xiàn)象。

目前，珠海房價均價在2.5萬/㎡，對于珠海未來的房價走勢，可能在疫情后會有一小幅度上漲，因為購買力的釋放，可能會在一定程度上助長房價。不過據(jù)中央經(jīng)濟(jì)會議里面提及的住房信息，2020年依舊堅持穩(wěn)字當(dāng)前，對房地產(chǎn)管理要堅持一邊穩(wěn)定房價，調(diào)控樓市，一邊也要保持房地產(chǎn)的活躍度。

總的來說，即使小幅度的房價上漲，也不會有大幅度的上漲，因為國家在調(diào)控樓市，不會有瘋漲現(xiàn)象。