房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

2021年房價預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

一、鄭州2020年房價是漲還是跌

1、我國這幾年的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，特別是在一些新一線城市中，表現(xiàn)尤為明顯。鄭州就是我國的新一線城市，開發(fā)區(qū)也如竹筍破土而出般出現(xiàn)在我們每個人的眼前，房價根據(jù)市場需求，刷出了一個又一個新記錄。那么鄭州2020年房價是漲還是跌 ？就目前來看，是漲的趨勢。

2、首先，鄭州2020年房價是漲還是跌，這得根據(jù)市場需求來看。這幾年鄭州的城市人口在不斷增加，城鎮(zhèn)化的步伐在不斷加速，越來越多人來這座城市安家落戶，因此購房的需求量很大，當(dāng)供求關(guān)系緊張的時候，房價自然是上漲的。

3、鄭州2020年房價上漲的原因，還和金融有關(guān)。因為現(xiàn)在鄭州買房者，多為年輕人，他們采取按揭買房的方式，很多人積累了大量的杠桿。如果房價下跌過多，會引發(fā)金融風(fēng)險，因此出現(xiàn)下跌的可能并不大。

二、鄭州房價十年后會多高

1、鄭州屬于我國發(fā)展特別迅速的一個城市，2016年初到2016年底鄭州二手房和新房“房價” 翻了一倍，在底，一些區(qū)域的房價更是達(dá)到了1.5萬/平米以上。因此很多人想知道，鄭州房價十年后會多高？

2、對于剛需族來說，千萬不要指望房價能夠跌倒你可以買得起的底部，因為目前房地產(chǎn)受到國家的宏觀調(diào)控，限購、限價、人才引進(jìn)等各類政策實施，因此房價的表現(xiàn)預(yù)測是穩(wěn)中有漲，但不會漲幅過快。

3、鄭州房價十年后的價格目前并不好推測，最高也不過3-4萬/平，可到時候人民的工資也不會是現(xiàn)在這個數(shù)了，至少翻一番。

4、現(xiàn)在購房，從鄭州的發(fā)展角度來看，是不會虧的，房地產(chǎn)一直處于上升的階段，正可謂“包賺不賠”的買賣。但是現(xiàn)在鄭州采取限購政策，一定程度上也抑制了炒房客的惡意炒房，避免房價增長過快。

三、任志強談鄭州房價走勢

1、任志強在房地產(chǎn)行業(yè)是非常知名的人物，他又被稱為“任大炮”，對房地產(chǎn)的趨勢推測一直是比較準(zhǔn)的，不少人將他的話語當(dāng)做是買房時機標(biāo)準(zhǔn)。那么任志強談鄭州房價走勢如何？

2、就任志強談鄭州房價預(yù)測情況來看，他認(rèn)為我國城市化率為52%，如果計算真實的城市化率，將兩億多的農(nóng)夫工計算在內(nèi)的話，真實城市化率應(yīng)該在40%以下，這也就表明著會有3億到4億的農(nóng)村人口會進(jìn)入城市，那么住房的需求量也會不斷增加，在這樣的趨勢下，房價下跌的可能性并不大，反而會出現(xiàn)上漲的趨勢。

3、鄭州房價上漲是正常的現(xiàn)象，但是出現(xiàn)暴漲的可能性并不大。就短期來看，嚴(yán)厲的樓市調(diào)控下，開發(fā)商投資增速趨于下滑，房源減少，房價增加。由于各類限購政策，炒房客想要從中獲利也很難，因此能夠保障房子到真正需要的人手里。