當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

一、鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

鄭州在我國(guó)中部地區(qū)有非常明顯的地理優(yōu)勢(shì)，想要在鄭州買(mǎi)房的人非常多，那鄭州房?jī)r(jià)的走勢(shì)也非常受人關(guān)注了，由于近幾年鄭州的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了很大的漲幅，讓人們不得不時(shí)刻關(guān)注鄭州房?jī)r(jià)的走勢(shì)，下面我們就來(lái)看一下鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息有哪些？

在國(guó)家嚴(yán)格的調(diào)控政策下，鄭州最近的房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始緩慢下降，只是幅度還不是很大。二手房?jī)r(jià)格變化是能夠真正反映市場(chǎng)走勢(shì)的，因?yàn)閮r(jià)格不受控。鄭州11月二手房均價(jià) 13422 元/m2；10月二手房均價(jià) 13491 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.51% ，同比去年同期下跌 2.12% 。

鄭州的樓市處于下行的通道，這種當(dāng)初高價(jià)時(shí)有人看好，沒(méi)成交，后來(lái)多次降價(jià)的情況比較多。很多二手房不好出售，尤其是一些炒房者手里的房子，賠錢(qián)不想賣(mài)，高了賣(mài)不掉，越等越難賣(mài)。

現(xiàn)在河南鄭州樓市整體處在高位，新房、二手房都不好賣(mài)，沒(méi)有了之前搶房的現(xiàn)象了。這波上漲沒(méi)有在房地產(chǎn)市場(chǎng)撈上一把的散戶(hù)投資客，就不要再進(jìn)去了，目前不適合炒房了。剛需現(xiàn)在如果要買(mǎi)，可以慢慢看，多實(shí)地考察，多對(duì)比，網(wǎng)上的消息只能作參考。

二、2020鄭州房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

前幾年，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)不同程度的漲幅，鄭州作為河南的省會(huì)自然也不例外，這讓很多生活在鄭州想要買(mǎi)房的人壓力越來(lái)越大，對(duì)于鄭州的房?jī)r(jià)，很多人都想問(wèn)2020鄭州房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？

從目前的形式來(lái)看，鄭州房?jī)r(jià)剛性需求旺盛，在一年多的嚴(yán)格限購(gòu)中鄭州房?jī)r(jià)尚且穩(wěn)中有升，如果繼續(xù)保持現(xiàn)在的限購(gòu)不放松，2020年鄭州的房?jī)r(jià)也必將保持現(xiàn)在的穩(wěn)定狀態(tài)。

隨著鄭州的競(jìng)爭(zhēng)力越來(lái)越強(qiáng)，小編不認(rèn)為鄭州房?jī)r(jià)會(huì)在2020年下降。未來(lái)一二線(xiàn)城市依然是發(fā)展的強(qiáng)勁地區(qū)，而樓市風(fēng)險(xiǎn)更大的可能是三四線(xiàn)城市才對(duì)。

2020年的鄭州房?jī)r(jià)不會(huì)下降，這應(yīng)該是大概率的事情。但在國(guó)家強(qiáng)力調(diào)控之下，2020年鄭州的房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)瘋狂的情況，不管哪個(gè)城市，房?jī)r(jià)暴漲對(duì)社會(huì)發(fā)展負(fù)面影響太大，所以政府不會(huì)允許房?jī)r(jià)暴漲的。

三、鄭州2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

鄭州由于獨(dú)特的地理位置，在我國(guó)中部地區(qū)占據(jù)很重要的作用，鄭州的房?jī)r(jià)這幾年也好比脫了韁的野馬，瘋狂上漲，對(duì)于想要在鄭州買(mǎi)房的那些剛需族來(lái)說(shuō)，這不是一個(gè)好消息，那鄭州2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是漲還是跌呢？

2020鄭州房?jī)r(jià)到底能夠漲多少，將會(huì)和鄭州當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，城市軌道交通，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有著很大關(guān)系。

《鄭州市城市軌道交通第三期建設(shè)規(guī)劃（2019-2024年）》表示，鄭州市軌道交通遠(yuǎn)景年線(xiàn)網(wǎng)方案由21條線(xiàn)路組成，總長(zhǎng)970.9公里，其中地鐵線(xiàn)13條共505公里，市域快線(xiàn)8條共466公里。

從政府的相關(guān)政策來(lái)看，未來(lái)五年鄭州依舊會(huì)繼續(xù)處于快速發(fā)展的階段，而房?jī)r(jià)也多半會(huì)上漲，但是國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)調(diào)控的力度是很大的，鄭州2020年房?jī)r(jià)在小編看來(lái)會(huì)以一個(gè)小幅度緩慢上漲。