房?jī)r(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問(wèn)題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來(lái)看看房?jī)r(jià)趨勢(shì)預(yù)測(cè),房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)暫未開始，以下是2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，僅供參考。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的9月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示：新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅微升，二手住宅銷售價(jià)格漲幅基本持平。

在70個(gè)大中城市中

貴陽(yáng)市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比上漲15%，貴陽(yáng)市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比上漲2.5%。

遵義市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上升0.4%，同比上漲9.3%，遵義市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，同比上漲1.1%。

具體數(shù)據(jù)解讀

初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和廣州持平，上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。

從一線城市的二手住宅整體銷售價(jià)格看，環(huán)比平均上漲0.3%。但是，北京和廣州分別下降0.5%和0.3%，上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%。

31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

從具體城市表現(xiàn)來(lái)看，南寧、洛陽(yáng)的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅居前（南寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲2.1%， 洛陽(yáng)上漲2.0%），銀川、西寧、昆明、呼和浩特的環(huán)比漲幅在1%以上。

業(yè)內(nèi)人士表示，在“房住不炒”的定位下，三季度我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格總體穩(wěn)定，未來(lái)波動(dòng)幅度有限。

國(guó)研中心房地產(chǎn)研究員劉衛(wèi)民：我們?cè)诜康禺a(chǎn)調(diào)控的這種作用下，“金九銀十”的成色可能與往年相比明顯不足了，同時(shí)我們看到，隨著一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的發(fā)酵，可能在后續(xù)一些開發(fā)企業(yè)包括一些項(xiàng)目的以價(jià)換量的力度還會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)。所以從現(xiàn)在來(lái)看，我覺得整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)一個(gè)繼續(xù)調(diào)整的態(tài)勢(shì)。