房價(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價(jià)這幾年是一直在漲。房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價(jià)多少錢一平方及房價(jià)走勢(shì)最新消息。

2020年的樓市如同坐過山車一般洶涌起伏，年初疫情洶洶而至?xí)r，包頭的樓市跟全國一樣，所有售樓處空無一人，很多人都以為，這一次房價(jià)一定會(huì)降。

然而，在剛剛過去的這兩個(gè)月當(dāng)中，事實(shí)證明他們想太多了······疫情不僅沒有影響房價(jià)，還在加重樓市泡沫化。

過去的5月，包頭土拍屢創(chuàng)新高、樓市熱潮再現(xiàn)……

就在前不久，昆北上演“火拼”模式，多家地產(chǎn)商爭(zhēng)先落子昆北，先后為項(xiàng)目發(fā)聲，引發(fā)大眾關(guān)注。吾悅桃李郡的城市展廳開放，遠(yuǎn)洲·大都匯的工地開放，萬科翡翠都會(huì)營銷中心開放等都引來了千人“圍攻”，只為搶先獲得新項(xiàng)目的最佳認(rèn)籌優(yōu)惠的機(jī)會(huì)，足見樓市復(fù)蘇之火熱。

同樣，在5月的樓市月報(bào)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)中，萬科公園五號(hào)以1.95億元的成交額成功奪冠，成為樓市焦點(diǎn)。

好的品牌、好的項(xiàng)目總是在不經(jīng)意間就被人們所關(guān)注，萬科系產(chǎn)品成功詮釋了一個(gè)實(shí)力品牌的力量。人們總在感慨市面上那么多新房、二手房了，房價(jià)已經(jīng)漲到這么高了，怎么還是賣的這么好？！進(jìn)入5月以來，我們已經(jīng)明顯的感覺到樓市的高漲，如今，包頭人買房“品牌”已然成為了它們的重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)，而好的產(chǎn)品更不會(huì)因?yàn)橐稽c(diǎn)波瀾使房價(jià)下調(diào)，它們總是在穩(wěn)健中扎根市場(chǎng)！

有人說，這是什么詭異現(xiàn)象？現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)這么不景氣，很多公司都遭受虧損甚至是被迫倒閉。受疫情影響今年賺錢更加難了，房地產(chǎn)居然能一枝獨(dú)秀，逆流而上，這是什么原理？

我們總是在關(guān)注房價(jià)的漲跌，但卻很少有人關(guān)注過房租。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)道，今年的市場(chǎng)的整體房租呈下行趨勢(shì)，包括住宅和商業(yè)體系，寫字樓等商業(yè)更為突顯。

大家都以為房租與房價(jià)是一回事，其實(shí)不然。

因?yàn)樽饨疬@玩意兒，跟居民收入變化高度相關(guān)。房價(jià)并不由市場(chǎng)平均值決定，而是由人群塔尖，能交易得起的人來決定的。它具有一些投資交易屬性，今天沒有賣出去但是后期可以再賣出去。只要能扛過去，預(yù)期房價(jià)還會(huì)反彈，所以就沒有必要現(xiàn)在降價(jià)。

故此，小編認(rèn)為2020年上半年已經(jīng)過去了，疫情基本得到控制，對(duì)于還尚未開始發(fā)力的開發(fā)商來說，下半年將會(huì)是他們集中沖刺的最佳時(shí)機(jī)，當(dāng)然，對(duì)于購房者來說，也是購房熱情極度上升的一個(gè)階段，所以說，堅(jiān)持“房住不炒”，選擇好房絕不是等，而是抓住時(shí)機(jī)“快下手”！