房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

2020年承德房價均價

2020年11月房價10503元/㎡0.31%↑

2020年10月房價10471元/㎡1.57%↓

2020年09月房價10638元/㎡1.54%↑

2020年08月房價10477元/㎡3.6%↑

2020年07月房價10113元/㎡0.22%↑

2020年06月房價10092元/㎡0.61%↓

2020年05月房價10154元/㎡3.32%↓

2020年04月房價10503元/㎡1.68%↓

2020年03月房價10683元/㎡2.67%↑

2020年02月房價10406元/㎡0.39%↑

2020年01月房價10366元/㎡1.88%↓

與2020年承德同省份其他城市房價

2020年石家莊房價14992元/㎡0.35%↓

2020年正定房價13676元/㎡--

2020年廊坊房價13228元/㎡0.12%↑

2020年秦皇島房價12158元/㎡0.2%↑

2020年唐山房價10785元/㎡0.24%↑

在疫情期間很多租房的朋友都已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了一個問題：在回到自己租房小區(qū)的時候，被要求憑房產(chǎn)證才可以進入，很多租戶即使有合法的租房合同也無法進入。根據(jù)不完全統(tǒng)計：至少有十多個大中城市都公開發(fā)布了相關(guān)政策，要求所在城市的租戶推遲返城，而對于業(yè)主卻沒有類似的相關(guān)要求。即使有些地方政府放松了限制，但是當(dāng)租客來到小區(qū)時，也有很多被居委會或者物業(yè)拒之門外，導(dǎo)致很多租戶不得不自尋去處棲身。即使有些租戶雖然不至于被拒之門外，但是也將面臨著房租漲價的風(fēng)險。所以在這次疫情中租戶的弊端將會顯露無遺。

再加上2020年的調(diào)控力度也有可能出現(xiàn)一定程度的松動;從歷史上房價的變動來看：每次調(diào)控松動都會帶來房價的報復(fù)性上漲。疫情爆發(fā)后中國經(jīng)濟的短期壓力上升，如果房地產(chǎn)市場繼續(xù)降溫將給中國經(jīng)濟帶來更大的沖擊。作為中國近年來房地產(chǎn)調(diào)控的主基調(diào)，“房住不炒”的主旋律應(yīng)該不會出現(xiàn)松動，但是在地方政府層面：預(yù)計調(diào)控放松的尺度可能會有所加大，這將在短期之內(nèi)對樓市帶來一定的刺激效果。