房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門(mén)的話題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

一、河北保定市區(qū)2020房?jī)r(jià)

1、保定市的經(jīng)濟(jì)情況

保定市2018年GDP實(shí)現(xiàn)了3589億元人民幣，增速達(dá)到了0.25%。保定人口達(dá)到了1163萬(wàn)人。從保定市整體的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)看，未來(lái)保定市的房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整的可能性是比較大的。但是如果保定將來(lái)有一些新機(jī)遇的話，有可能保定房產(chǎn)還可能出現(xiàn)上漲的情況。

2、保定的房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

從過(guò)去三年的保定房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，保定市房產(chǎn)價(jià)格這三年來(lái)維持了盤(pán)整的態(tài)勢(shì)。保定市新房?jī)r(jià)格比較堅(jiān)挺一些，而保定市二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了一定的回落。

3、2020年保定房?jī)r(jià)走勢(shì)

從保定市房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，2020年保定的房產(chǎn)價(jià)格可能還將維持盤(pán)整的態(tài)勢(shì)。2020年來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在保定的價(jià)格也不算低了，保定新房的價(jià)格有可能會(huì)稍微抬頭，保定房?jī)r(jià)想要再漲的可能性也不是很大了。

結(jié)論：

河北保定市區(qū)2020房?jī)r(jià)可能還是講維持盤(pán)整的態(tài)勢(shì)，現(xiàn)在保定市房?jī)r(jià)也不算低了，這樣的價(jià)格想要大幅度上漲可能性比較小，下滑的可能性也不大。

二、保定房?jī)r(jià)為什么這么高

保定樓市受到當(dāng)前政策的影響，目前處于調(diào)整中，市場(chǎng)并沒(méi)有因?yàn)楫?dāng)前的政策變化，受到較大的沖擊，在當(dāng)前態(tài)勢(shì)下，保定市的房地產(chǎn)依然是很堅(jiān)挺。那么保定房?jī)r(jià)為什么這么高？

說(shuō)到保定房?jī)r(jià)的上漲，還要從2014年的副都事件說(shuō)起，副都的傳言讓保定樓市著實(shí)火了一把，熱鬧的場(chǎng)景保定人都深有體會(huì)，除非你是假保定人。當(dāng)然也讓保定的房?jī)r(jià)上了一個(gè)新的臺(tái)階。

接著就是2016年保定地產(chǎn)界的土拍大事件，2016年8月末，保定土地拍賣(mài)市場(chǎng)經(jīng)歷難得一次的躁動(dòng)，堪稱非常虐心的一次土拍。萬(wàn)科、碧桂園、K2等外地知名房企，以及本土實(shí)力房企均參與其中，現(xiàn)場(chǎng)吸引近百人觀戰(zhàn)，有關(guān)部門(mén)甚至出動(dòng)特警維護(hù)秩序。土拍歷經(jīng)了一周，期間保定地產(chǎn)圈沸騰，之后房?jī)r(jià)直線上升，價(jià)格與成交量均達(dá)到頂峰。

保定房?jī)r(jià)的上漲，除了以上兩次事件的推動(dòng)，保定人口基數(shù)也是很重要的原因，保定購(gòu)房群體十分龐大，除了主城區(qū)之外，其他縣區(qū)的人群購(gòu)買(mǎi)力也是不容忽視的；除此之外還有保定與北京的近緣關(guān)系，也讓保定的房?jī)r(jià)沾了不少光。

保定的房?jī)r(jià)雖然很高，但是目前房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定，所以想買(mǎi)房的朋友可以考慮觸出手了。

三、2022年保定劃入北京

保定，古稱上谷、保州、保府，因城池似靴，又名靴城，位于河北省中心地帶、太行山東麓，是京津冀地區(qū)中心城市，中國(guó)(河北)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)組成部分。保定與北京相伴而生，保定之名取自保衛(wèi)大都，安定天下，歷來(lái)為京畿重地和首都南大門(mén)，有北控三關(guān)，南達(dá)九省，畿輔重地，都南屏翰之稱。小編為大家介紹2022年保定劃入北京，以供大家參考！

保定目前不會(huì)歸北京管理。因?yàn)椤逗颖笔⌒滦统擎?zhèn)化規(guī)劃》2014年3月26日發(fā)布，規(guī)劃明確：以保定、廊坊為首都功能疏解的集中承載地和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承載地，與京津形成京津冀城市群的核心。

保定，位于華北平原北部、河北省中部，大部位于海河平原。冀中地區(qū)即指保定，與北京、天津構(gòu)成黃金三角，并互成掎角之勢(shì)，自古是北控三關(guān)，南達(dá)九省，地連四部，雄冠中州的通衢之地。

保定以前為直隸省會(huì)，是直隸總督駐地，也是河北省最早的省會(huì)，從1669年至1968年，長(zhǎng)期是河北的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。保定是京津冀地區(qū)中心城市之一，保定即永保大都(即元大都北京)安定之意。

保定市高等院校眾多，華北電力大學(xué)、河北大學(xué)、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)、中央司法警官學(xué)院、河北金融學(xué)院、保定學(xué)院等著名駐保高校為保定市增添了青春活力。

保定地鐵規(guī)劃2025年建成兩縱兩橫的四條地鐵線路，2030年保定地鐵通向周邊縣區(qū)。