很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)保定房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？保定房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

保定，河北省地級(jí)市，12月26日，保定市入選“度中國(guó)最具投資潛力城市50強(qiáng)”。而且去年國(guó)家設(shè)立的雄安新區(qū)也十分的靠近保定，所以從這些方面來(lái)看保定的經(jīng)濟(jì)在未來(lái)一段時(shí)間里還是值得期待的，那么保定的房?jī)r(jià)會(huì)是怎么樣一個(gè)走勢(shì)呢？

數(shù)據(jù)顯示，保定11月的二手房均價(jià)為11577元/平米，環(huán)比上月下跌了1.56%，而且從保定的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看目前保定的房?jī)r(jià)還是處于一個(gè)下跌的過(guò)程中的，所以在這樣的背景下哪怕保定未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展值得期待，但在短期內(nèi)房?jī)r(jià)是不太可能出現(xiàn)上漲的。

而且說(shuō)實(shí)話雖然保定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ�，但�?shí)際上保定的居民收入并不高，按照目前的情況來(lái)看保定的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過(guò)了當(dāng)?shù)鼐用竦某惺苣芰�，所以這也是一個(gè)制約保定房?jī)r(jià)上漲的因素。

而且從整個(gè)樓市的行情來(lái)看，未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)保持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平，保定的經(jīng)濟(jì)雖然有巨大的發(fā)展?jié)摿�，但房�(jī)r(jià)卻并不太可能因此出現(xiàn)上漲，畢竟穩(wěn)定才是樓市發(fā)展的前提。當(dāng)然從長(zhǎng)期來(lái)看保定的房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的，畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展之后房?jī)r(jià)多多少少也會(huì)意思意思的。

“青山公爵城是一個(gè)價(jià)格上漲較快、價(jià)格上漲相對(duì)較高的房地產(chǎn)。這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格上漲超過(guò)了每平方米2000元。”一位銷(xiāo)售員告訴記者，這個(gè)項(xiàng)目中的低密度洋房應(yīng)該賣(mài)到每平方米10000元以上。巧合的是，一位保定當(dāng)?shù)鼐用衽銮傻戒N(xiāo)售中心看房，他說(shuō)：“我的朋友簽了約9000元一平方米的合同。這幾天，房?jī)r(jià)飛漲，房子的氣氛緩和下來(lái)后，他現(xiàn)在有點(diǎn)后悔，覺(jué)得買(mǎi)的有點(diǎn)貴�！�

未來(lái)5年保定房?jī)r(jià)會(huì)長(zhǎng)還是會(huì)跌？作為回應(yīng)，一位在保定有五年工作經(jīng)驗(yàn)的銷(xiāo)售人員告訴記者，2013年3月，保定的新房平均價(jià)格不到每平方米6000元。今年“分中心”消息發(fā)布前，平均銷(xiāo)售價(jià)格約為每平方米6000元，符合保定目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況。然而，它最近已經(jīng)上升到每平方米7000元??每平方米8000元，甚至超過(guò)每平方米10000元，這是不合理的高。

未來(lái)5年保定房?jī)r(jià)會(huì)長(zhǎng)還是會(huì)跌？根據(jù)保定城市最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，3月份保定在白城市排名29位，河北省7個(gè)樣本城市排名第3位，年均上漲0.69%，平均每平方米511元。值得注意的是，根據(jù)已公布的白城數(shù)據(jù)，保定3月份房?jī)r(jià)雖然上漲，但漲幅不大，引起了公眾的熱烈討論。許多購(gòu)房者反映，當(dāng)月很多樓盤(pán)價(jià)格持續(xù)上漲，很多樓盤(pán)每平方米破8000元，保定房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)上漲更多。