房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

日照2020年樓盤 平均單價：9714.20元/m2

排名 價格 漲跌（和上月相比)

2020年10月 9728元/m2 0.48%

2020年9月 9682元/m2 持平

2020年8月 9682元/m2 1.39%

2020年7月 9549元/m2 -0.97%

2020年6月 9643元/m2 持平

2020年5月 9643元/m2 -1.89%

2020年4月 9829元/m2 2.6%

2020年3月 9580元/m2 -3.44%

2020年2月 9921元/m2 0.36%

2020年1月 9885元/m2 4.17%

階段1、樓市停擺，成交慘淡

對于極度依賴線下交易的房地產(chǎn)行業(yè)來說，此次疫情影響售樓處暫停接待，帶來的后果是慘烈的。日照置業(yè)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心從日照房管政務(wù)網(wǎng)獲悉：截止到2020年2月29日10時，2020年2月份日照市區(qū)商品房成交44套，成交面積約4萬平方米，商品住宅成交26套。商品房總套數(shù)較1月份下降94.3%。

階段2、房企自救，政策托底

房企自救主要表現(xiàn)在2個方面：

1、線上賣房：房企搭建“網(wǎng)絡(luò)售樓處”、或者以直播等方式進行賣房。幫助購房者足不出戶了解項目。

2、多種手段促成交：無論是樓盤打折，特價，還是無理由退房，開發(fā)商的最終目的都是在促成交，確保手中的現(xiàn)金流。

除了房企自救外，全國各地也紛紛出臺了樓市“救世政策”

此番新政的出臺，對緩解房企的資金壓力有一定的積極意義。

階段3、行業(yè)復(fù)工，樓市破冰

2月9日，日照市住建局下發(fā)《關(guān)于建設(shè)工程項目開（復(fù)）工有關(guān)事項的通知》，對建設(shè)工程開（復(fù)）工工作作出了安排。2月10日（正月十七）至2月23日（二月初一）期間，確需開（復(fù)）工的重點工程、疫情防控項目，需按程序進行開（復(fù)）工審批，經(jīng)批準后開（復(fù)）工；其他建設(shè)工程項目開（復(fù)）工時間不早于2月23日0時（二月初一）。2月23日前，各項目省外員工不得返回日照，省內(nèi)市外返回人員要按規(guī)定要求做好14天隔離觀察。根據(jù)疫情發(fā)展情況，上述時間如有變化，將另行通知。

除了日照外，全國也有多個城市樓市走向正軌，總的來看，樓市是經(jīng)歷了這樣一個過程：先是受疫情影響，陷入冰窖；再是房企們紛紛自救，政策也開始為樓市托底；再到現(xiàn)在行業(yè)復(fù)工，逐步走向正軌。