當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績r(jià)的高低會影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價(jià)走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析。

新鄉(xiāng)的房價(jià)經(jīng)過三四年的瘋長，那幾年是房地產(chǎn)瘋狂的幾年，可以毫不夸張的說當(dāng)時(shí)市面上只要五證齊全的房子都不會超過一個(gè)月，短短的里面房價(jià)從不到四千漲到了現(xiàn)在八千每平，但是別忘了新鄉(xiāng)是一個(gè)三線城市，尤其是收入這一塊感覺可以和四五線城市看齊，哪怕是四五年后的現(xiàn)在，大多數(shù)人還都是三四千塊錢的工資，尤其是今年各行各業(yè)受疫情影響很大，很多單位利潤都大幅度縮減，更不要說那些服務(wù)行業(yè)受到的重創(chuàng)，在這種情況下對于不富裕的家庭更是雪上加霜。

前一段時(shí)間我去了新鄉(xiāng)一些售樓部，售樓部大多數(shù)沒有了之前的火爆情況，身邊除了一些買房的剛需，大多數(shù)人也沒有購房的打算。

現(xiàn)在市面上可以買的新房還是挺多的，無論是搞饑餓營銷還是什么手段，房產(chǎn)市場不得不承認(rèn)不景氣的事實(shí)，整體來說現(xiàn)在房子經(jīng)過前幾年大面積囤購已經(jīng)逐漸趨于飽和，而現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)的下滑必然導(dǎo)致大多數(shù)人沒有了購房的打算，在短時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)不會復(fù)蘇。

2020房價(jià)走勢最新消息

2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

2、房地產(chǎn)限購政策、開發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速會由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產(chǎn)銷售、新開工、土地銷售等指標(biāo)均驗(yàn)證了邊際放緩的趨勢。而且央行發(fā)文明確強(qiáng)調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，目前房貸增速已有所回落，開發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。因此來看2020房價(jià)會稍微有所下降，但針對的是部分地區(qū)。

買新房要從哪些方面入手好

1、看開發(fā)商。主要是了解開發(fā)商曾經(jīng)開發(fā)過已交付使用的樓盤，了解這個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)公司等。大開發(fā)商的品牌實(shí)力和房屋質(zhì)量會更有保障，出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。什么樣的開發(fā)商算大開發(fā)商？我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開發(fā)商的排名，排名前幾的都是業(yè)內(nèi)老大哥了。

2、看證件。一是五證，國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷售許可證。二是兩書，住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！

3、看價(jià)格。房屋價(jià)格分為房屋總價(jià)和單價(jià)，通常說一個(gè)新開盤的樓盤售價(jià)多少，都是指的房屋的單價(jià)，不過也有房屋出售按照總價(jià)來出售的。購房者一定要根據(jù)自己的購買力去規(guī)劃總價(jià)，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤�？瓷潮P是購房者看房的時(shí)候必須經(jīng)過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座采光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學(xué)校、交通、醫(yī)療等等。

5、看戶型。戶型這方面主要還是看個(gè)人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因?yàn)檫@就是以后的家，會長期住在里面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。

6、看樣板間�？礃影彘g不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時(shí)候，要多注意戶型設(shè)計(jì)是否實(shí)用，是否是你想要的居住環(huán)境，是否是你喜歡的。一定要記住樣板間只不過是個(gè)參考，如果你認(rèn)為你將來的房子也會是如此，那么最終不可避免地會產(chǎn)生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時(shí)房屋與樣板間有一定的差別。

2020房價(jià)走勢最新消息和買新房要從哪些方面入手好？相信經(jīng)過上述的分析之后人們都該尋找到了答案，對于房產(chǎn)的問題要一一的去解決，了解的多了之后人們就該知道如何去購買了�？傊�，房產(chǎn)的價(jià)格和很多方面有關(guān)系，在選擇的時(shí)候也要綜合考慮多個(gè)方面，這樣才可以使大家買到好的產(chǎn)品。