當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析。

石嘴山目前房價均價2815元每平米。在全國地級市來看，很便宜。但是對應(yīng)這里的人口數(shù)量，也不低。不遠(yuǎn)處的省會銀川均價不過6000多元。平均來看，地級市和省會的房價1:2是個合理水平。未來石嘴山房價是漲是跌呢？這是很多置業(yè)者更關(guān)心的事情。

距離省會近-首先，寧夏本身就不大。離省會近這有雙面性，距離省會近可以利用到銀川的便利條件。但同時，也對本地人口形成虹吸效應(yīng)。經(jīng)濟(jì)條件好點的，幾乎都在銀川有了房子。沒錢的人也貸款在銀川買了房子。人口南移成為一種趨勢。也成為了一種習(xí)慣。這一點并不利好雙鴨山房價。

2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

1、依據(jù)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。

2、房地產(chǎn)限購政策、開發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計房地產(chǎn)開發(fā)投資增速會由的9．6％下滑至2020年7．0％。

3、房地產(chǎn)銷售、新開工、土地銷售等指標(biāo)均驗證了邊際放緩的趨勢。而且央行發(fā)文明確強(qiáng)調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，目前房貸增速已有所回落，開發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。因此來看2020房價會稍微有所下降，但針對的是部分地區(qū)。

買新房要從哪些方面入手好

1、看開發(fā)商。主要是了解開發(fā)商曾經(jīng)開發(fā)過已交付使用的樓盤，了解這個項目的物業(yè)公司等。大開發(fā)商的品牌實力和房屋質(zhì)量會更有保障，出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。什么樣的開發(fā)商算大開發(fā)商？我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開發(fā)商的排名，排名前幾的都是業(yè)內(nèi)老大哥了。

2、看證件。一是五證，國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷售許可證。二是兩書，住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！

3、看價格。房屋價格分為房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據(jù)自己的購買力去規(guī)劃總價，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤。看沙盤是購房者看房的時候必須經(jīng)過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座采光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學(xué)校、交通、醫(yī)療等等。

5、看戶型。戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因為這就是以后的家，會長期住在里面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。

6、看樣板間�？礃影彘g不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時候，要多注意戶型設(shè)計是否實用，是否是你想要的居住環(huán)境，是否是你喜歡的。一定要記住樣板間只不過是個參考，如果你認(rèn)為你將來的房子也會是如此，那么最終不可避免地會產(chǎn)生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時房屋與樣板間有一定的差別。