公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么保定公積金貸款額度是如何計(jì)算的，保定公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于保定公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

(一)根據(jù)房?jī)r(jià)一定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過(guò)工程造價(jià)的50%，工程造價(jià)由管理中心根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的面積和當(dāng)?shù)仄骄�造價(jià)具體確定;購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款額度不得超過(guò)住房?jī)r(jià)格的70%;購(gòu)買(mǎi)首套住房的，貸款額度不得超過(guò)住房?jī)r(jià)格的80%。

(二)根據(jù)繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內(nèi)繳存住房公積金數(shù)額的2倍或借款人和配偶當(dāng)前繳存公積金余額總和的15倍。

(三)根據(jù)還款能力確定的貸款限額。人月還款額與月收入比上限控制在50%(月收入以職工住房公積金的月繳存基數(shù)確定;配偶(未繳存)月收入由所在單位出具，超國(guó)家稅務(wù)起征點(diǎn)需提供納稅證明)。

為提高了住房公積金使用效率，保定公積金貸款新政策對(duì)于最高貸款額度做出調(diào)整，減輕了人們購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，改進(jìn)了市民的居住環(huán)境，是一項(xiàng)真正惠民的政策。

貸款額度：

1、貸款最高限額為60萬(wàn)元。

2、自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過(guò)工程造價(jià)的50%;購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款額度不得超過(guò)住房?jī)r(jià)格的70%;購(gòu)買(mǎi)首套住房的，貸款額度不得超過(guò)住房?jī)r(jià)格的80%。

3、貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內(nèi)繳存住房公積金數(shù)額的2倍或借款人和配偶當(dāng)前繳存公積金余額總和的15倍。