公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么濰坊地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年濰坊公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說明，希望對(duì)你有幫助。

公積金貸款額度按照以下四項(xiàng)中的最低值確定：

1不得超過濰坊市住房公積金管理委員會(huì)公布的最高額度；
繳存比例合計(jì)（單位和職工各自繳存比例的和）為20%（不含）-24%的，貸款上限為40萬元；
繳存比例合計(jì)為16%（不含）-20%（含）的，貸款上限為37萬元；
繳存比例合計(jì)為16%（含）以下的，貸款上限為35萬元。
2不得超過總房款扣除申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定比例支付首付款后的剩余房款。
購(gòu)房合同中共有權(quán)人是夫妻之外具有完全民事行為能人的，按借款人所占房屋價(jià)值扣除按規(guī)定比例支付首付款后的剩余房款為最大貸款額度（有具體比例分割的按具體比例分割，無具體比例分割的按平均分割比例）。
3按借款人申請(qǐng)時(shí)夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算；
借款人為單身的，按申請(qǐng)人公積金賬戶余額的15倍計(jì)算。
4貸款期限5年以下（含5年）的，月應(yīng)還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內(nèi)的貸款）；
貸款期限5年以上的，月應(yīng)還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。
溫馨提示
計(jì)算公式??
（公積金貸款月還款額+商業(yè)貸款類貸款月還款額+消費(fèi)類貸款月還款額+擔(dān)保類月還款額+???）/家庭月收入≤50%或40%。
計(jì)算方式??
1、登錄濰坊市住房公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.wfgjj.gov.cn/)后使用“貸款額度計(jì)算器”計(jì)算您的貸款額度（計(jì)算結(jié)果僅作參考）。
2、到辦理貸款的公積金分支（辦事）機(jī)構(gòu)或受委托銀行計(jì)算準(zhǔn)確貸款額度。