公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么廣州地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年廣州公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說(shuō)明，希望對(duì)你有幫助。

2018廣州公積金貸款額度公式

1、按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度

公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

注意：只有這種情況才有具體的貸款額度公式 ，其余的貸款額度都是文字說(shuō)明，那么接下來(lái)希財(cái)君還會(huì)為大家介紹其他額度計(jì)算方法。

2018廣州公積金貸款額度計(jì)算

1、如果是一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元;兩人或兩人以上申請(qǐng)公積金買同一套房，最高額度為100萬(wàn)元。

2、公積金貸款額度的月供額度占家庭收入的比例不得超過(guò)50%，一般是按照夫妻二人稅后的共同收入計(jì)算。

相對(duì)來(lái)說(shuō)，2018廣州公積金貸款額度計(jì)算方法是比較簡(jiǎn)單的，只要注意以上三種情況，那么最終可以貸款的很輕松的就能計(jì)算出來(lái)。不過(guò)公積金貸款對(duì)于借款人是有年齡要求的，貸款人的年齡與貸款期限有關(guān)，借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計(jì)算。

廣州公積金貸款額度公式其實(shí)只能計(jì)算一種情況，最終能獲得多少貸款額度要以廣州公積金中心審批的結(jié)果為準(zhǔn)，建議各位貸款人可以適當(dāng)增加月存繳額，這樣也是有助于提高公積金貸款額度的。當(dāng)然，如果月工資本身就比較低，這種方法就不適用了。