住房公積金異地貸款買(mǎi)房對(duì)于外地打工想回鄉(xiāng)置業(yè)或打算回重慶買(mǎi)房的購(gòu)房者無(wú)疑是個(gè)振奮人心的好消息。那么今天我們就一起來(lái)了解一下重慶住房公積金異地貸款買(mǎi)房如何操作？流程是什么？相信大家看過(guò)以后對(duì)您辦理貸款會(huì)有幫助，下面我們來(lái)了解一下具體的問(wèn)題吧。

重慶住房公積金異地貸款買(mǎi)房如何操作？

1、目前重慶公積金異地互認(rèn)政策已全面實(shí)施，這也就意味著購(gòu)房者在就業(yè)地（外地）繳存住房公積金，在重慶市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

2、目前采用公積金貸款購(gòu)房的話(huà)，頭套房貸款比例為20％：假設(shè)以100萬(wàn)的房產(chǎn)，依現(xiàn)在公積金貸款政策較低頭付20％，也就是說(shuō)較多只能貸80萬(wàn)貸款，至少需要支付20萬(wàn)以上的頭付部分。

3、另外，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，較低頭付款比例為20％；而對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，較低頭付款比例調(diào)整為不低于40％。

重慶住房公積金異地貸款買(mǎi)房流程

1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)，并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存重慶城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如重慶住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶(hù)后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存重慶城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開(kāi)展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶(hù)余額用于歸還貸款。