二、同等享有提取住房公積金權(quán)利

已繳存住房公積金的港澳臺(tái)同胞有支付房租、購(gòu)買住房、償還貸款本息、離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系及其他符合本市規(guī)定提取情形的，均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

（一）支付房租。港澳臺(tái)同胞及其配偶名下無(wú)房且沒有住房貸款記錄，在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房并已支付房租的，可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計(jì)不超過(guò)一個(gè)季度的房租�，F(xiàn)行月房租提取限額不超過(guò)1980（含1980）元，提取限額由市住房公積金管理委員會(huì)適時(shí)調(diào)整。

（二）購(gòu)買住房。港澳臺(tái)同胞未使用住房貸款購(gòu)買住房的，本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)款。港澳臺(tái)同胞使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)房的，本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房首付款。

（三）償還貸款本息。償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息的，港澳臺(tái)同胞本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛〗杩詈贤�約定的貸款到期當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)已償還的貸款本息。償還個(gè)人住房公積金貸款本息的，港澳臺(tái)同胞本人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)已償還的貸款本息。

（四）港澳臺(tái)同胞離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷住房公積金賬戶。

按上述（一）、（二）、（四）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，港澳臺(tái)同胞本人及其配偶應(yīng)未負(fù)有個(gè)人住房公積金貸款債務(wù)。

三、同等享有申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款權(quán)利

已繳存住房公積金的港澳臺(tái)同胞在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，符合連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年、信用良好等條件，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

（一）貸款額度。個(gè)人住房公積金貸款額度由首付款比例、還貸能力、最高限額、住房公積金賬戶余額四個(gè)因素綜合確定。購(gòu)買首套住房的，貸款最高限額60萬(wàn)元；購(gòu)買第二套住房的，貸款最高限額40萬(wàn)元。港澳臺(tái)同胞申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)，可同時(shí)向個(gè)人住房公積金貸款承辦銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

（二）貸款期限。購(gòu)買商品住房的，最長(zhǎng)貸款期限30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，最長(zhǎng)貸款期限20年。港澳臺(tái)同胞年齡與申請(qǐng)貸款期限之和不超過(guò)內(nèi)地（大陸）的法定退休年齡后5年。

（三）還款方式。貸款期限為一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息、利隨本清的還款方式；貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，可采用等額本息或等額本金的還款方式。

四、其他相關(guān)規(guī)定

（一）稅收優(yōu)惠。港澳臺(tái)同胞繳存的住房公積金及其利息和支付的個(gè)人住房公積金貸款利息，不計(jì)入個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額；提取的住房公積金及其利息，免交個(gè)人所得稅。

（二）業(yè)務(wù)辦理。港澳臺(tái)同胞可到市住房公積金管理中心下設(shè)的管理部辦理住房公積金提取手續(xù)；港澳臺(tái)同胞可到個(gè)人住房公積金貸款承辦銀行辦理申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)。目前，個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約制度，港澳臺(tái)同胞在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款前應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約。

（三）轉(zhuǎn)移接續(xù)。港澳臺(tái)同胞在本市發(fā)生工作單位變動(dòng)的，由原單位為其辦理住房公積金封存手續(xù)，新單位辦理啟封手續(xù)。港澳臺(tái)同胞在內(nèi)地（大陸）跨城市就業(yè)的，可通過(guò)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

（四）查詢渠道。港澳臺(tái)同胞可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站、手機(jī)APP、微信公眾號(hào)或撥打12329等渠道查詢住房公積金繳存、貸款辦理進(jìn)度等相關(guān)信息。

五、住房公積金繳存、提取、貸款其他未盡事宜，按照本市住房公積金相關(guān)政策執(zhí)行。

六、本通知自2018年3月1日起施行。