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“公積金貸款額度的提高,將使更多購房者具備買房支付能力!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,與之相比,放寬提取住房公積金支付房租條件則對樓市影響甚微,“低收入人群更希望增加公積金貸款額度、降低使用貸款的難度。”
嚴(yán)躍進(jìn)則分析,從長遠(yuǎn)來看,放寬提取住房公積金支付房租條件不僅對租賃市場形成利好,對樓市也有較大影響。一方面,利用公積金可以減少租賃者負(fù)擔(dān),使其緩沖過度到買房階段。另一方面,租賃市場的發(fā)展將有助于商品房、二手房的“從售轉(zhuǎn)租”,在去化受阻情況下,對樓市消化庫存起到正面作用。
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