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借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)。關(guān)于鄭州公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題,具體和小編一起來(lái)看看吧,希望對(duì)大家有所幫助。
借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限);
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例;
不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額;
鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持多子女家庭租購(gòu)住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)。其中明確,多子女家庭在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)首次使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的,貸款金額可執(zhí)行貸款最高額度的1.2倍,目前可申請(qǐng)120萬(wàn)元;購(gòu)買家庭第二套改善性住房的,貸款金額按照貸款最高額度執(zhí)行,目前可申請(qǐng)100萬(wàn)元。與此同時(shí),《通知》還規(guī)定,多子女家庭在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房,因租賃住房提取住房公積金的,可按照家庭年繳存金額或租房提取最高限額提取。上述政策支持家庭類型為符合國(guó)家政策已生育或合法收養(yǎng)二孩(含)及以上子女,且至少有一名未成年子女的家庭。該政策自12月12日起施行,有效期暫定為三年。
公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:
1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬(wàn)元;
2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬(wàn)元;
3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬(wàn)元。
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