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住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。關(guān)于淄博公積金貸款額度計(jì)算公式的問題,具體和小編一起來看看吧,希望對(duì)大家有所幫助。
住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。
為進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金貸款發(fā)放,降低資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),更好地支持繳存職工剛性和改善性住房需求,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省財(cái)政廳、中國人民銀行濟(jì)南分行《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善全省住房公積金管理的通知》等文件規(guī)定,經(jīng)研究決定,我市住房公積金貸款實(shí)行貸款額度與繳存余額掛鉤政策,現(xiàn)通知如下:
一、在我市行政區(qū)域內(nèi)購房申請(qǐng)住房公積金貸款的職工,實(shí)行住房公積金貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤。在我市住房公積金貸款最高額度內(nèi),按照借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶正常繳存余額之和的倍數(shù)計(jì)算貸款額度。
二、按照第一條規(guī)定計(jì)算,借款申請(qǐng)人住房公積金貸款額度小于25萬元的,貸款額度可以提高到25萬元。
三、按照第一條和第二條確定的貸款額度,實(shí)際貸款時(shí)不得超過職工還款能力計(jì)算得出的最高可貸額度。
四、在我市住房公積金個(gè)貸率大于85%時(shí),貸款掛鉤倍數(shù)按15倍計(jì)算。住房公積金個(gè)貸率小于或等于85%時(shí),貸款掛鉤倍數(shù)按20倍計(jì)算。市住房公積金管理中心根據(jù)住房公積金個(gè)貸率變化確定倍數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),并發(fā)布執(zhí)行。現(xiàn)階段貸款掛鉤倍數(shù)按15倍執(zhí)行。
五、本通知自2023年5月1日起執(zhí)行,有效期至2028年4月30日。如遇相關(guān)政策調(diào)整,按調(diào)整后的政策執(zhí)行。本政策由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:
1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元;
2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元;
3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬元。
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