公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年三亞公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年三亞公積金貸款最新政策

為推動(dòng)我省住房公積金繳存服務(wù)工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，促進(jìn)政務(wù)公開，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)效能，方便繳存單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，制定本服務(wù)指南。

一、單位住房公積金繳存登記與賬戶設(shè)立

新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金開戶登記。

(一)辦理要件

1.國(guó)家機(jī)關(guān)出具單位設(shè)立批準(zhǔn)文件;事業(yè)單位出具機(jī)構(gòu)編制管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《事業(yè)單位法人證書》;國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)出具工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;外商投資企業(yè)及其經(jīng)營(yíng)性分支機(jī)構(gòu)、辦事處出具工商管理部門核發(fā)的《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《外商投資企業(yè)辦事機(jī)構(gòu)注冊(cè)證》;民辦非企業(yè)單位出具民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》;社會(huì)團(tuán)體出具民政部門核發(fā)的《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》;以上材料均需復(fù)印件(提供原件用于核對(duì));

2.《單位住房公積金繳存登記表》;

3.《住房公積金匯繳清冊(cè)》;

4.國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(提供原件用于核對(duì));

5.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明或身份證復(fù)印件(加蓋單位公章);

6.《授權(quán)委托書》;

7.單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(提供原件用于核對(duì))。

(二)辦理流程

申請(qǐng)單位提供要件資料——管理局審核——銀行柜員設(shè)立單位賬戶

二、職工個(gè)人賬戶設(shè)立

新設(shè)立單位應(yīng)自辦理開戶登記之日20日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù);單位新錄用職工的，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)辦理職工賬戶設(shè)立手續(xù)。

(一)辦理要件

1.新設(shè)立單位提供《住房公積金匯繳清冊(cè)》一式兩聯(lián);

2.已繳存單位新錄用職工的，提供《住房公積金匯繳變更清冊(cè)》一式兩聯(lián);

3.職工個(gè)人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章);

4.人數(shù)較多的另需提供電子文檔。

(二)辦理流程

單位提供要件材料——指定銀行網(wǎng)點(diǎn)開設(shè)個(gè)人賬戶

三、變更登記

單位或職工個(gè)人基本信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提供相關(guān)證明，自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)辦理信息變更登記。

(一)辦理單位信息變更所需材料：

1.單位名稱、單位性質(zhì)、法定代表人或負(fù)責(zé)人、單位地址、經(jīng)辦人等發(fā)生變更時(shí)，單位提供相關(guān)變更文件、新證書(法人證書副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、注冊(cè)證書副本)復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì))、新《授權(quán)委托書》、新法人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)等相關(guān)材料并填寫《單位信息變更登記表》;

2.郵政編碼、主管部門、經(jīng)辦部門、聯(lián)系電話、電子信箱、開戶銀行、賬號(hào)等發(fā)生變更時(shí)，只需填制《單位信息變更登記表》;

(二)辦理職工個(gè)人信息變更所需材料：

1.職工個(gè)人賬戶掛在單位名下的

(1)單位經(jīng)辦人集中辦理的，經(jīng)辦人持《個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》、本人身份證原件、變更申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)和;

(2)職工個(gè)人辦理的，持《個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》、本人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì));

(3)個(gè)人因身份證重號(hào)或更改姓名的，除上述材料外，還需提供公安局更名或更改身份證的相關(guān)證明材料復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì));

(4)人數(shù)較多的另需提供電子文檔。

2.職工個(gè)人賬戶掛在集中封存戶下的

(1)應(yīng)到當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)。提供《個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》(申請(qǐng)書無(wú)需加蓋單位公章)、本人身份證原件及復(fù)印件、曾原單位職工的證明原件及復(fù)印件(以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門出具標(biāo)示單位名稱的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明);

(2)個(gè)人因身份證重號(hào)或更改姓名的，除上述材料外，還需提供公安局更名或更改身份證的相關(guān)證明材料復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì))。

(三)辦理流程：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

四、注銷登記

單位因合并、分立、撤銷、破產(chǎn)或者解散而終止的，應(yīng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)辦理注銷登記。

(一)辦理要件

1.單位若因合并、撤銷、解散或者破產(chǎn)等原因需注銷單位住房公積金賬戶的，應(yīng)提供有關(guān)部門出具的文件復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì))，如上級(jí)主管部門相關(guān)批準(zhǔn)文件、人民法院法律文書、工商管理部門相關(guān)文件等;

2.單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì));

3.單位填妥的經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字的《單位賬戶注銷登記表》。

(二)辦理流程：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

五、賬戶封存與啟封

單位破產(chǎn)、撤銷或解散;職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，或與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時(shí)中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)為職工辦理住房公積金封存手續(xù)。職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

(一)辦理要件

1.《住房公積金匯繳變更清冊(cè)》一式兩聯(lián);

2.多人封存或啟封時(shí)，另需提供電子文檔。

(二)辦理流程：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

六、賬戶轉(zhuǎn)移

單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。住房公積金的轉(zhuǎn)移分為本省轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)出(轉(zhuǎn)到外省)和轉(zhuǎn)入(異地、集中封存戶轉(zhuǎn)入)。

單位或職工個(gè)人辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)前，轉(zhuǎn)出單位必須先為職工辦理賬戶封存手續(xù)(即個(gè)人賬戶必須是封存狀態(tài))后才可辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù);外省市轉(zhuǎn)入的，轉(zhuǎn)入單位須先為職工開設(shè)住房公積金賬戶后才可辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移前，姓名、身份證件號(hào)碼不齊全的，須提供相關(guān)證明材料進(jìn)行個(gè)人信息變更后才可辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(一)辦理要件

1.本地轉(zhuǎn)移

(1)職工與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的證明或任職證明原件;

(2)《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》一式兩聯(lián)(原單位蓋公章);

(3)多人轉(zhuǎn)移時(shí)，另需提供《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》一式兩聯(lián)(原單位蓋公章);

(4)職工本人辦理的，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì));由單位經(jīng)辦人員辦理的，出示經(jīng)辦人身份證原件，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)。

2.轉(zhuǎn)出(轉(zhuǎn)到異地或集中封存戶)

(1)轉(zhuǎn)到異地的，需提供異地提供的職工繳存證明(注明異地中心和轉(zhuǎn)出職工的聯(lián)系電話)，申請(qǐng)轉(zhuǎn)至集中封存戶的，不需要提供;

(2)《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》一式兩聯(lián)(原單位蓋公章);

(3)多人轉(zhuǎn)移時(shí)，另需提供《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》一式兩聯(lián)(原單位蓋公章);

(4)職工本人辦理的，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì));由單位經(jīng)辦人員辦理的，出示經(jīng)辦人身份證原件，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)。

3.轉(zhuǎn)入(異地或集中封存戶轉(zhuǎn)入)

(1)集中封存戶轉(zhuǎn)入的，提供職工與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的證明或任職證明原件;

(2)《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》一式兩聯(lián)(加蓋新單位公章);

(3)多人轉(zhuǎn)移時(shí)，另需提供《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊(cè)》一式兩聯(lián)(加蓋新單位公章);

(4)《職工個(gè)人賬戶合并申請(qǐng)表》(從集中封存戶轉(zhuǎn)入后，新單位只有一個(gè)賬戶的不需要提供);

(5)職工本人辦理的，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對(duì));由單位經(jīng)辦人員辦理的，出示經(jīng)辦人身份證原件，提供職工個(gè)人身份證復(fù)印件(加蓋新單位公章)。

(二)辦理流程

1.本地轉(zhuǎn)移：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

2.轉(zhuǎn)出(轉(zhuǎn)到異地)：轉(zhuǎn)入地出具職工繳存證明——單位或職工提供要件材料——管理局審核并辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.轉(zhuǎn)出(轉(zhuǎn)到集中封存戶)：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

4.轉(zhuǎn)入(異地)：?jiǎn)挝换蚵毠ぴ诠芾砭珠_具職工繳存證明——轉(zhuǎn)出地中心轉(zhuǎn)賬或電匯款項(xiàng)到賬，且信息完整——單位或職工提供要件材料——管理局審核并辦理本地轉(zhuǎn)移、合并手續(xù)。

5.轉(zhuǎn)入(集中封存戶轉(zhuǎn)入)：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

七、賬戶合并

職工在不同的單位有不同的公積金賬戶的，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后，在同一單位賬戶下將職工的兩個(gè)賬戶進(jìn)行合并，保留一個(gè)賬戶繼續(xù)繳存。

(一)辦理要件

《住房公積金賬戶合并申請(qǐng)表》;集中封存戶下職工個(gè)人賬戶申請(qǐng)合并的，需提供曾是原單位職工的證明復(fù)印件(以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門出具標(biāo)示單位名稱的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明并提供原件用于核對(duì))。

(二)辦理流程：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

八、匯(補(bǔ))繳

住房公積金匯繳是指單位為其所屬職工代扣及繳存住房公積金的業(yè)務(wù)。單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)，辦理住房公積金匯繳手續(xù)。單位發(fā)生人員變更的，應(yīng)先提供《住房公積金匯繳變更清冊(cè)》完成職工個(gè)人賬戶開戶、封存、啟封變更后，再進(jìn)行匯繳，確保實(shí)際匯繳金額與系統(tǒng)記錄金額一致。

住房公積金補(bǔ)繳是指單位繳納未繳、少繳的住房公積金。單位欠繳、少繳住房公積金的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳住房公積金。

(一)辦理要件

1.匯繳：

(1)《住房公積金匯繳書》一式兩聯(lián);

(2)付款票據(jù)(支票、現(xiàn)金送款單、轉(zhuǎn)賬/劃款回單等;其中現(xiàn)金送款單、轉(zhuǎn)賬/劃款回單無(wú)法提供原件的可提供復(fù)印件加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章)。

2.補(bǔ)繳：

(1)《住房公積金補(bǔ)繳書》一式兩聯(lián);

(2)付款票據(jù)(支票、現(xiàn)金送款單、轉(zhuǎn)賬/劃款回單等;其中現(xiàn)金送款單、轉(zhuǎn)賬/劃款回單無(wú)法提供原件的可提供復(fù)印件加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章);

(3)《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》一式兩聯(lián)(要求職工簽名確認(rèn)，職工套取退款進(jìn)行的補(bǔ)繳，補(bǔ)繳清冊(cè)中補(bǔ)繳原因填寫“套取退款”，不需要填寫繳存基數(shù)和比例);

(4)多人補(bǔ)繳時(shí)，另需提供電子文檔。

(二)辦理流程：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。

九、降低繳存比例和緩繳

繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)管理局審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)辦公室備案，可以降低繳存比例或者緩繳。待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳。

(一)辦理要件

1.《緩繳住房公積金申請(qǐng)表》或《降低住房公積金繳存比例申請(qǐng)書》一式兩份;

2.《職工大會(huì)(或職工代表大會(huì))會(huì)議決議書》;

3.單位申請(qǐng)年度及上年度的財(cái)務(wù)報(bào)表(加蓋單位公章)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及其他報(bào)表;

4.具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)出具的上年度審計(jì)報(bào)告復(fù)印件(加蓋公章)，未作審計(jì)的單位需提交書面說(shuō)明;

5.單位申請(qǐng)年度及上年度的勞動(dòng)情況表。

(二)辦理流程

單位提供要件材料——住房公積金管理局審核——報(bào)海南省住房公積金管理委員會(huì)備案

二、2023年三亞公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年三亞公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。