公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年鐵嶺公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年鐵嶺公積金貸款最新政策

1、公積金貸款額度將提高

根據(jù)最新的政策，2023年起，公積金貸款額度將進一步提高。具體來說，一線城市的最高貸款額度將從目前的的金額提高百分之20；

2、公積金存款利率將下調(diào)

公積金存款利率是指職工繳存公積金所獲得的利息收益，目前的利率在各省份之間存在差異，但總體趨勢是下降。預(yù)計到2023年，公積金存款利率將進一步下調(diào)，這意味著職工的公積金收益將會減少；

3、公積金提取條件將放寬

目前，公積金提取條件比較嚴(yán)格，只有在購房、還貸、大病等情況下才能提取。但是，隨著社會的發(fā)展和職工的需求不斷增加，公積金提取條件也將逐步放寬。預(yù)計到2023年，職工在創(chuàng)業(yè)、教育、旅游等方面的需求也將被納入公積金提取范圍；

4、公積金透明度將提高

公積金是職工的一項重要財產(chǎn)，對于公積金的使用和管理，職工有權(quán)知情。但是，目前公積金的透明度還不夠高，職工對于公積金的具體使用情況不夠清楚。預(yù)計到2023年，公積金管理部門將加強對于公積金的信息公開和透明度，讓職工更好地了解公積金的使用情況；

5、公積金管理將更加智能化

隨著科技的不斷發(fā)展，公積金管理也將越來越智能化。預(yù)計到2023年，公積金管理部門將推出更多的智能化服務(wù)，比如在線辦理公積金業(yè)務(wù)、自助查詢公積金賬戶等，方便職工更好地管理和使用公積金。

提取公積金需要準(zhǔn)備以下材料：

1、身份證原件及復(fù)印件；

2、公積金提取申請表，可在公積金網(wǎng)站上下載并填寫；

3、開戶銀行卡原件及復(fù)印件，用于將提取的公積金轉(zhuǎn)入個人銀行賬戶；

4、公司開具的工資流水或離職證明（申請購房或建房除外）；

5、購房合同、房屋租賃合同、裝修合同等相關(guān)證明文件（申請購房、建房或大修除外）；

6、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、建房或大修的批準(zhǔn)文件等相關(guān)證明文件（申請購房、建房或大修除外）。

綜上所述，以上準(zhǔn)備材料可能因地區(qū)和具體申請?zhí)崛∈马椀牟煌�而有所差異，請在辦理前仔細閱讀相關(guān)規(guī)定。

二、2023年鐵嶺公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年鐵嶺公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。