公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年石嘴山公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年石嘴山公積金貸款最新政策

各科室、管理部：

為進(jìn)一步滿足繳存職工購(gòu)房消費(fèi)需求，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，助力我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)2023年第一次會(huì)議審議通過，對(duì)我市住房公積金使用政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將具體調(diào)整情況通知如下：

一、支持繳存職工先購(gòu)房提取后申請(qǐng)貸款。繳存職工購(gòu)買自住住房后，只要個(gè)人（含配偶）賬戶余額留足貸款金額要求的倍數(shù)，可以先辦理購(gòu)房提取，再申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，購(gòu)房提取金額與貸款金額之和不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)。

二、提高個(gè)人住房貸款最高貸款額度。單職工繳存住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金貸款最高額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

三、提高可貸款額度倍數(shù)。繳存職工個(gè)人購(gòu)買自住住房使用住房公積金貸款的，在最高貸款額度限額內(nèi)，住房公積金的可貸額度由繳存余額的20倍提高至30倍。

四、調(diào)整個(gè)體工商戶及靈活就業(yè)人員繳存準(zhǔn)入條件�！皞�(gè)體工商戶在石嘴山市辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照且從業(yè)3年以上”準(zhǔn)入條件調(diào)整為“個(gè)體工商戶在石嘴山市轄區(qū)內(nèi)辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照且正常從業(yè)1年以上”。靈活就業(yè)人員取消“擁有本市戶籍”限制條件。

五、提高住房公積金租賃提取額度。繳存職工家庭無(wú)房租賃商品住房的提取最高額度由15000元/年提高至16000元/年。

六、適當(dāng)放寬多孩家庭住房公積金使用政策。繳存職工是多孩家庭的，無(wú)住房需租賃商品住房提取時(shí)，最高提取額度提高為18000元/年。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，可貸額度由繳存余額的20倍提高至40倍。

以上政策由石嘴山市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

本通知自印發(fā)之日起施行。

二、2023年石嘴山公積金貸款額度計(jì)算

提高個(gè)人住房貸款最高貸款額度。單職工繳存住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，雙職工繳存住房公積金貸款最高額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

三、2023年石嘴山公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。