住房公積金新政落地濟(jì)南 連繳6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款

　　日前，新華房產(chǎn)記者從濟(jì)南市住房公積金管理中心獲悉，公積金新政落地濟(jì)南，從11與5日起，在濟(jì)南連續(xù)繳存公積金6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款，在異地(包括省外)繳存住房公積金，在濟(jì)南購(gòu)買自住住房的，憑繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，也可在濟(jì)申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款。

　　10月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件。時(shí)隔近1月，公積金新政落地濟(jì)南。據(jù)了解，濟(jì)南市住房公積金新政主要對(duì)繳存時(shí)間及異地互認(rèn)業(yè)務(wù)做出了調(diào)整。

繳存時(shí)間縮短 連繳6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款

　　按照之前的政策，在濟(jì)南連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上可申請(qǐng)住房公積金貸款，新政策則規(guī)定借款人連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上即可在濟(jì)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

異地互認(rèn) 省外繳存在濟(jì)亦可申請(qǐng)貸款

　　2008年，濟(jì)南就已開(kāi)辦了省內(nèi)異地公積金貸款業(yè)務(wù)，規(guī)定只要在省內(nèi)其他地市繳存住房公積金，在濟(jì)南購(gòu)買自住住房的，憑繳存地住房公積金管理中心開(kāi)具的繳存證明，就可在濟(jì)南申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

　　此次推出的新規(guī)將公積金異地貸款政策由全省推至全國(guó)范圍，凡濟(jì)南市戶籍人口在就業(yè)地繳存住房公積金的，憑就業(yè)地住房公積金管理中心繳存證明，在我市購(gòu)買自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策

　　此外，濟(jì)南將繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策，即：借款人購(gòu)買首套自住住房的建筑面積在90(含)平方米以下的首付款比例不低于20%，90平方米以上的首付款比例不低于30%，購(gòu)買第二套自住住房的首付款比例不低于60%，貸款利率為首套房貸款利率的1.1倍。購(gòu)買第三套及三套以上住房的繳存職工及家庭不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金最高貸款額度仍為50萬(wàn)元

　　記者了解到，目前，濟(jì)南住房公積金管理中心本部個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放率已超過(guò)85%，為保證公積金資金流動(dòng)性安全，濟(jì)南公積金貸款的最高額度仍為50萬(wàn)元。