個人獨資企業(yè)：是指依照《個人獨資企業(yè)法》在中國境內設立，由一個自然人投資，全部資產為投資人個人所有，投資人以其個人(或者家庭)財產對企業(yè)債務承擔無限責任的經(jīng)營實體，不具有法人資格。所以不管是從創(chuàng)業(yè)者或高收入人群降低稅負壓力看，還是從大企業(yè)節(jié)稅角度看，個人獨資企業(yè)都有很大的節(jié)稅優(yōu)勢。若能利用地方或園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策，享受所得稅核定征收，這對企業(yè)來說將會節(jié)省很大一筆費用。那么江西個獨企業(yè)返稅政策及優(yōu)惠政策有哪些相關政策呢，本文為你解讀。

優(yōu)化投資營商環(huán)境、擴大開放全力招商引資、加大產業(yè)發(fā)展支持力度……為有效應對當前經(jīng)濟下行的壓力，南昌打出一套“組合拳”，力爭經(jīng)濟早日“強起來”。4月26日，記者從南昌市發(fā)改委獲悉，南昌市出臺了60條高含金量的穩(wěn)增長促發(fā)展新措施，促進經(jīng)濟持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

營商環(huán)境的優(yōu)化對于激發(fā)市場活力至關重要，南昌市將通過不斷深化行政審批制度改革，營造低成本、高效率的投資營商環(huán)境。該市將允許將統(tǒng)一地址注冊作為多家市場主體的住所；將企業(yè)吸納就業(yè)稅收優(yōu)惠的人員范圍由失業(yè)一年以上調整為失業(yè)半年以上，把高校畢業(yè)生、登記失業(yè)人員創(chuàng)辦個體工商戶的稅收減免政策擴展到個人獨資企業(yè)；對現(xiàn)有工業(yè)用地，在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地出讓金。

在招商引資方面，南昌市將設立市級PPP項目基金，鼓勵民間資本進入基礎設施、綜合交通措施、垃圾固廢處理、污水處理、供熱供電供氣設施、養(yǎng)老、文化、教育、醫(yī)療、體育等領域，加強對有意參與PPP融資模式的投資人的具體輔導，結合“十三五”規(guī)劃編制引入潛在投資人參與PPP項目策劃。

而在鼓勵創(chuàng)新方面，南昌市今年也將掏出大筆“真金白銀”：對新認定的國家級和省級重點（工程）實驗室、工程（技術）研究中心等，將分別給予100萬元和20萬元的一次性獎勵；對創(chuàng)新能力強、市場潛力大、質量效益優(yōu)、成長性好的科技“小巨人”企業(yè)，給予適當?shù)捻椖糠龀仲Y金。同時，設立“洪城眾創(chuàng)”資金，對新認定的國家級、省級、市級眾創(chuàng)空間，給予適當經(jīng)費補助。

在此次出臺的系列新政策中，涉及房地產市場的有5條：如對符合住房公積金貸款條件的職工，南昌市公積金中心可利用商業(yè)性貸款貼息政策辦理，有效發(fā)揮住房公積金制度作用；取消房地產“70/90”政策，暫停執(zhí)行“面積100畝以上成片的商住用地中原則上要求配建一定數(shù)量公租房”的規(guī)定；房屋登記機構按申請人的申請進行登記，不再強制性審查申請人的婚姻證明材料來判斷是否有其他“隱形”共有人等。

業(yè)內人士分析，這些新舉措將對南昌樓市帶來一系列影響，如商業(yè)性貸款貼息政策，意味著在住房公積金中心剩余額度不夠時，把申請公積金貸款轉為申請商業(yè)貸款，超出的利息由住房公積金中心補貼，這將減輕貸款職工的還款壓力。

“70/90”政策是指2006年為調控樓市過快上漲，國家對新建住房結構比例作出的規(guī)定，即新建商品住房套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上。此次取消之后，意味著樓市改善性需求戶型將增加。