福安經濟開發(fā)區(qū)管委會、福安畬族經濟開發(fā)區(qū)管委會，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各部門、各直屬機構：

根據《福建省人民政府關于調整耕地年產值和征地補償標準的通知》（閩政〔2011〕5號），經研究，現(xiàn)就調整我市耕地年產值和征地補償標準通知如下：

• 我市征收土地使用的耕地最低年產值標準由每畝1000元調整為1150元，最高年產值標準由每畝1440元調整為1500元。調整后第一類區(qū)為每畝1500元，第二類區(qū)為每畝1380元，第三類區(qū)為每畝1260元，第四類區(qū)為每畝1150元。

征收土地按所在區(qū)域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中：耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養(yǎng)殖生產的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物補償費的具體標準根據所在區(qū)域、具體項目按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

1. 實行征地區(qū)片綜合地價的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價的最低標準由每畝2.5萬元調整為3萬元，最高標準由每畝4.6萬元調整為5萬元。調整后第一類區(qū)為每畝5萬元，第二類區(qū)為每畝4.6萬元，第三類區(qū)為每畝4萬元，第四類區(qū)為每畝3萬元。
2. 年產值標準和征地區(qū)片綜合地價的類區(qū)劃分參照《福安市人民政府關于福安市征地統(tǒng)一年產值標準和征地區(qū)片綜合地價成果的意見》（安政文〔2006〕43號）執(zhí)行。
3. 有條件的區(qū)域可依據地類、產值、土地區(qū)位、農用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟洕�發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素調整類區(qū)，報市政府批準后執(zhí)行。
4. 為切實保障被征地農民利益，我市實行“征十留一”的留地安置，即按實際征收耕地面積的10%安排安置留用地。但屬省以上重點項目的能源、交通、水利等基礎設施用地原則上不安排安置留用地。

鼓勵留地安置折算貨幣補助。被征地村同意放棄留地安置的，對被征收的耕地按不同區(qū)域可以給予增加補助每畝1-2萬元。

• 本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。征收土地方案已經省政府批準的，仍按省政府批準的征收土地方案執(zhí)行。
• 二○一二年四月二十日