一、黔南州住房公積金查詢方式

黔南州住房公積金個人繳存、貸款、單位用戶、住房補貼網(wǎng)上查詢?nèi)肟跒?a target="_blank" >http://gjj.qiannan.gov.cn ，市民也可以撥打黔南州住房公積金熱點查詢，電話為0854-12329。

二、黔南州住房公積金查詢詳細(xì)介紹

1、電話查詢：撥打州住房公積金管理中心的查詢電話；住房公積金余額查詢：0854-118114

2、持身份證原件到中心業(yè)務(wù)大廳查詢本人公積金余額。

黔南州住房公積金管理中心

于2003年5月成立。在州委、州政府及州住房公積金管理委員會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，中心全體員工積極貫徹落實中央和省州一系列有關(guān)住房公積金管理工作的要求，實施機構(gòu)調(diào)整，抓好制度建設(shè)，規(guī)范各項業(yè)務(wù)的辦理，不斷強化歸集，突出抓好個貸發(fā)放，使住房公積金的歸集額和使用率均有大幅度提高。截止2005年12月底，中心累計歸集住房公積金4.55億元，歸集余額 2.98億元

地址：都勻市文峰路

郵編：558000

電話：0854-8254269 0854－8235563

三、黔南州住房公積金相關(guān)文章新聞推薦

近日，記者從黔南州

住房公積金管委會全體會議上了解到，

，黔南州住房公積金政策

將迎來巨大變化！

本次全體會議

一共審議通過了4個請示文件，

件件與您的公積金有重大關(guān)系

它們分別是：

↓↓↓

1.《黔南州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的請示》

2.《黔南州住房公積金管理中心關(guān)于都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司承辦住房公積金貸款委托業(yè)務(wù)的請示》

3.《黔南州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整租房提取額度的請示》

4.《黔南州住房公積金管理中心關(guān)于申請建設(shè)業(yè)務(wù)綜合用房及其配套設(shè)施的請示》

那么這些文件的通過，

對我們老百姓來說意味著什么呢？

別急，小編帶你一一解析

01▶

關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的請示

（該政策將于5月1日起施行）

這次公積金使用政策

調(diào)整主要包含兩大類

一貸款政策方面調(diào)整：

1.調(diào)整了住房公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：將原來“以住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)”，調(diào)整為“以住房貸款記錄為準(zhǔn)（含商業(yè)貸款）”；禁止向購買第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個人貸款。

解讀

這次的變動意味著，您即便沒有用過住房公積金貸款買房，只要您有兩套商業(yè)貸款房產(chǎn)，依舊不能再用公積金貸款買房。

2.調(diào)整了公積金貸款首付比例：購買第二套住房時貸款首付比例，由原來的“最低首付比例20%”調(diào)整為“最低首付比例30%”。

解讀

這也意味著，未來，您想用公積金貸款二套房時，必須準(zhǔn)備比原來更多的首付了。這里小編溫馨提示一下，以上只針對商品房，購買自住“二手房”時，首付比例有不同的算法。

3.調(diào)整了貸款額度計算公式：

之前很多同事一直問小編，說自己繳存了多年的公積金，仍不清楚自己到底能貸多少錢。

小編曾大方的將公積金貸款計算公式送給了他們，不過這個公式即將不管用了，因為新的公積金貸款公式出爐了。

新的公式為：

貸款額度=[(貸款人夫妻雙方月計繳存住房公積金繳存基數(shù)12個月40%借款年限)+借款人夫妻雙方公積金賬戶余額]繳存時間調(diào)節(jié)系數(shù)

其中：

6≤繳存時間≤12（月）時，系數(shù)為0.6

12＜繳存時間≤24（月）時，系數(shù)為0.8

24＜繳存時間≤36（月）時，系數(shù)為1.2

繳存時間超過3年，系數(shù)為1.5

解讀

是不是乍一看，覺得現(xiàn)在的公式比以前復(fù)雜多了？沒關(guān)系，小編帶你算一下。以小編自己為例，小編為單身，公積金月繳存基數(shù)為2400（注意，這里是繳存基數(shù)，不是月繳存額。繳存額=繳存基數(shù)的10%至24%），繳存了30個月，賬戶余額僅有7200元，準(zhǔn)備買房貸款20年。

貸款額度=[24001240%20+7200]1.2=285120

這里提示一下，都勻市最低繳存基數(shù)為1680元，所以，小編2400的基數(shù)已經(jīng)算低了，您一定可以貸出更多的錢。

4.調(diào)整了“又提又貸”政策：職工家庭購房時申請住房公積金貸款的，不能提取個人賬戶的住房公積金用于追加支付購（建）房款；提取個人賬戶內(nèi)住房公積金用于追加支付購（建）房款的，不能申請住房公積金貸款；職工家庭住房公積金貸款尚未結(jié)清的，不能申請?zhí)崛�個人住房公積金余額追加購（建）房款。

解讀

簡單說就是，現(xiàn)在您在用公積金貸款買房時，賬戶里的余額，只能按月用于還貸，不能直接提取出來用于抵消掉購房款了。

二.提取政策方面調(diào)整：

1.限制異地購房提�。郝毠ぜ捌渑渑�、子女在非戶籍所在地或非繳存地購買住房及償還住房貸款本息的，一律不得提取。

2.調(diào)整辭職提取政策：非本州戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，需先辦理個人賬戶封存，封存6個月以上，并未在異地繼續(xù)繳存公積金時，可以提取。

3.調(diào)整職工調(diào)出本州提取政策：職工工作調(diào)離本州，且新的工作單位半年（含半年）后未為職工建立新的公積金賬戶的，可提取住房公積金個人賬戶的儲存余額并銷戶。

02▶

關(guān)于調(diào)整租房提取額度的請示

（該政策已于3月8日起執(zhí)行）

2015年，黔南州住房公積金管理中心制定了《黔南州住房公積金管理中心提取住房公積金支付房租實施細(xì)則》，明確租賃本州內(nèi)商品住房用于自住的，提取額度按《房屋租賃合同》載明的實際租金提取，但總的提取額度每年不超過12000元，同時簡化提取要求。

3月8日，黔南州住房公積金管理委員會第三次全體會議上，對該政策的住房公積金租房總提取額度進(jìn)行了微調(diào)，并將額度調(diào)整如下：

03▶

關(guān)于都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

承辦住房公積金貸款委托業(yè)務(wù)的請示

（該政策已于3月8日起施行）

據(jù)了解，2018年7月，州公積金中心接到都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關(guān)于承辦住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)的申請。中心組織相關(guān)人員到都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司進(jìn)行了實地考察，認(rèn)為都勻農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司已經(jīng)基本具備了承辦住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)的條件，建議批準(zhǔn)該行為我州住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)承辦銀行。