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吉林戶口新政策已出臺,吉林市政府本著優(yōu)先解決存量、有序引導增量的原則,根據(jù)不同的城市區(qū)域在不同程度上放寬了戶口遷入的要求,有效的解決流動人口難落戶的問題,同時促進流動人口在落戶時的秩序,解除小城市和建制鎮(zhèn)戶口遷入的限制情況,有序放開中等城市遷入戶口的限制,合理制定大城市戶口遷入的條件。
根據(jù)擬定的2017年年吉林戶口新政策,百姓可以通過以下幾種途徑來取得戶口登記。
第一:投靠擁有本市戶口的直系親屬進行落戶。因夫妻關系需遷入戶口的,需要憑雙方的戶口本、身份證、結婚證明到遷入方戶籍所在地的公安派出所去提交申請辦理;法定結婚年齡以下沒有獨立生存能力的子女落戶時,需要攜帶本人以及父母的戶口簿、原戶籍證明、社區(qū)委員會出示的家庭關系證明到派出所辦理;另外,孤寡老人或父母雙亡的未成年人需要憑相關民政部門出示證明,然后由派出所進行核實,最后將戶口遷入近親屬或撫養(yǎng)人的戶籍所在地。
第二:購買達標的商品房。購買商品房的夫妻戶口不在一處時,在辦理落戶時需要提供結婚證。如果因貸款購房導致無法提供《房屋所有權證》的,可持商品房的銷售合同以及銀行出示的貸款證明去申請;另外,公有住房、軍產(chǎn)房、回遷房需要出示水、電、煤氣、供暖等其中一種,一年以上的繳費票據(jù)。
記者從省政府獲悉,《吉林省關于化解房地產(chǎn)庫存的若干意見》已正式下發(fā),并開始實施《意見》一共20條!兑庖姟芬(guī)定,我省全面取消住房限購、限貸政策,同時,對購買庫存商品房人將給與適當補貼。
支持新市民進城落戶購房
進一步簡化農(nóng)民租購房屋落戶手續(xù)。凡在城鎮(zhèn)購買或租賃住房的農(nóng)民,符合當?shù)芈鋺魲l件的只需憑房屋產(chǎn)權證或依法簽訂的房屋買賣(租賃)合同,即可為其本人及共同居住生活的配偶、未婚子女、父母申請辦理當?shù)爻W艨凇?br/>
保護進城農(nóng)民合法權益。取得居住證和在地級以下城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母,享有與市民平等的接受義務教育、基本醫(yī)療衛(wèi)生服務、就業(yè)、社會保險、社會救助、住房保障等公共服務權利,其原有的土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權、集體收益分配權不變。
加大貨幣化安置力度
加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度。商品房庫存去化周期長的城市,原則上不再新開工建設棚戶區(qū)改造安置房。各地政府可將棚戶區(qū)改造儲備項目統(tǒng)一調整納入到2016年計劃實施,全省貨幣化安置比例不低于50%;有條件的城市應達到70%以上,力爭逐步達到100%。各地可根據(jù)實際情況,將二手房做為貨幣化安置房源。棚戶區(qū)改造范圍內征收的非住宅房屋可按照一定比例納入開發(fā)性金融貸款支持范圍。
擴大貨幣化安置范圍。凡城市規(guī)劃區(qū)內基礎設施建設、開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))建設、集體土地征地拆遷、生態(tài)移民等涉及房屋征收補償安置的,均可實行貨幣化安置。
降低購房成本和門檻
降低購房信貸門檻。居民家庭利用商業(yè)性個人住房貸款首次購買普通住房的,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例為30%;金融機構可根據(jù)借款人的實際,適當降低貸款利率。鼓勵金融機構創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務,為購房人提供更為優(yōu)惠、有針對性的購房貸款。推廣“農(nóng)民安家貸”等金融創(chuàng)新信貸產(chǎn)品,靈活認定收入證明,采取按月、季度、半年或整年的方式,優(yōu)化還款頻率。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得限制購房人選擇金融機構為其貸款的權利。對積極支持化解房地產(chǎn)庫存的金融機構,各地可在住房公積金存儲等方面予以相關支持。
用好用足住房公積金。自由職業(yè)人員可自愿繳納住房公積金,享受相關政策。申請貸款時取消住房套數(shù)證明、所購住房面積的要求。利用住房公積金貸款購買二手房最低首付款比例為20%,房齡加貸款期限之和最長為40年。大力推進住房公積金省內異地貸款及其與金融機構組合貸款業(yè)務。進一步提高實際可貸款額度。足額繳存6個月可申請貸款。
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