很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)曲靖房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？曲靖房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

一、房?jī)r(jià)是漲還是跌呢?

其實(shí)，房?jī)r(jià)是漲還是跌主要看這個(gè)信號(hào)，那就是國(guó)家政策。換言之，也就是說(shuō)，從政策上來(lái)看，房?jī)r(jià)是平穩(wěn)的。原因有這些：

自2017年全國(guó)“四限”時(shí)代開(kāi)啟，到2018年“限企”等一些列政策出臺(tái)，截止2018年5月，綜合各研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，全國(guó)各地發(fā)布的樓市調(diào)控政策已超109次。

故而從全國(guó)基調(diào)看，一方面是堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位;另一方面是從“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”，到“堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲”決策。但無(wú)論是定位還是決策，均充分顯示了國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控的堅(jiān)定決心和巨大力度。

另外，從各地城市樓市調(diào)控政策看，力度仍在不斷增強(qiáng)。因此，預(yù)測(cè)2018年下半年乃至全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將平穩(wěn)健康發(fā)展，房?jī)r(jià)平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大漲趨勢(shì)。

二、房?jī)r(jià)暴跌前有什么征兆?

1、房產(chǎn)廣告增多

在樓市火熱時(shí)，開(kāi)發(fā)商根本不用打廣告，房子就很快被搶購(gòu)一空了，但如果你看到房產(chǎn)廣告增多，那么就意味此時(shí)買(mǎi)房的人很少，房?jī)r(jià)很可能處于下跌通道。也就是說(shuō)，如果你此時(shí)買(mǎi)房，可就不是明智之舉了。

2、老業(yè)主打砸售樓處

在正常情況下，房?jī)r(jià)有波動(dòng)屬于正�，F(xiàn)象，業(yè)主們也不以為然。但是，如果你看到老業(yè)主打砸售樓處，那么你就要注意了，因?yàn)榇藭r(shí)房?jī)r(jià)很可能出現(xiàn)了大跌，如果你此時(shí)買(mǎi)房，那就是在白白浪費(fèi)錢(qián)。

3、銀行收緊房貸

銀行可是樓市的“晴雨表”，如果銀行收緊了房貸，那就意味著樓市可能存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，銀行不愿意冒著這種風(fēng)險(xiǎn)。因此，如果你此時(shí)買(mǎi)房，可就是逆勢(shì)而為，后果說(shuō)不定就會(huì)很慘。

4、資金撤離樓市

高房?jī)r(jià)往往需要大量資金來(lái)支撐，如果你看到大量資金撤離樓市，那么就意味著理財(cái)者都認(rèn)為樓市不久就會(huì)迎來(lái)巨震。也就是說(shuō)，如果你此時(shí)買(mǎi)房，那么注定是會(huì)血本無(wú)歸的，在此小編要提醒大家：千萬(wàn)要小心了。

5、地王頻現(xiàn)

每當(dāng)有地王出現(xiàn)，房?jī)r(jià)必然會(huì)迎來(lái)一波大漲，而這種上漲往往夾雜有很大的水分，一旦樓市回歸理性，房?jī)r(jià)必然會(huì)出現(xiàn)下跌。因此，如果你看到地王頻現(xiàn)，還是別急著買(mǎi)房了。

以上就是關(guān)于房?jī)r(jià)是漲還是跌的人全部?jī)?nèi)容了。雖然我們并不知道高房?jī)r(jià)還能撐多久，可能房?jī)r(jià)會(huì)連續(xù)上漲20年，甚至更久，但也有可能到了下半年就會(huì)下跌，因此這個(gè)問(wèn)題是說(shuō)不好的，樓盤(pán)網(wǎng)小編的預(yù)測(cè)也是說(shuō)不好的，建議大家還是根據(jù)自己的需求來(lái)買(mǎi)房吧，畢竟剛需買(mǎi)房自住，什么時(shí)間都合適。