很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)貴州房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？貴州房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

近年來(lái)貴陽(yáng)的房?jī)r(jià)只增不減，到底是什么原因讓貴陽(yáng)近年來(lái)的房?jī)r(jià)飛漲呢？

貴陽(yáng)是貴州省會(huì)城市，作為貴州省重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展命脈，其城市的發(fā)展也帶動(dòng)了整個(gè)貴州的發(fā)展。貴陽(yáng)畢竟是貴州省省會(huì)，不管是醫(yī)療、教育、工作、就業(yè)機(jī)會(huì)、養(yǎng)老、生活、經(jīng)濟(jì)、文化等等都遠(yuǎn)高于周邊城市，也是周邊城市不可超越的。另外相較其他的大城市貴陽(yáng)的房?jī)r(jià)一直很是溫柔，加之貴陽(yáng)是我國(guó)公認(rèn)的宜居城市之一，一年四季天氣暖和，得天獨(dú)厚的氣候，更是吸引了越來(lái)越多的外地人來(lái)貴陽(yáng)購(gòu)置房產(chǎn)。

另外，國(guó)家級(jí)大數(shù)據(jù)中心的入駐貴陽(yáng)，為貴陽(yáng)高端產(chǎn)業(yè)助力，隨之而來(lái)的就業(yè)崗位和高收入增加了購(gòu)買(mǎi)力。

據(jù)11月15日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，貴陽(yáng)新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅為4.2%，為全國(guó)70個(gè)城市的第1位，貴陽(yáng)房?jī)r(jià)是全國(guó)漲幅榜的NO.1，在未來(lái)的日子里，貴陽(yáng)的房?jī)r(jià)還會(huì)往上漲嗎？

讓我們回顧一下貴陽(yáng)房?jī)r(jià)漲了多少？

觀看貴陽(yáng)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖可知：過(guò)去一年，貴陽(yáng)房?jī)r(jià)一直持續(xù)上漲，在5月貴陽(yáng)房?jī)r(jià)均價(jià)開(kāi)始突破萬(wàn)元大關(guān)。11月貴陽(yáng)新房房?jī)r(jià)均價(jià)達(dá)到全年最高點(diǎn)，全年整體來(lái)看，貴陽(yáng)新房均價(jià)上漲了4466元/平方米。

16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，受多種因素影響，3月，70大中城市房?jī)r(jià)溫和反彈。65個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比均上漲。

地產(chǎn)專家認(rèn)為，進(jìn)入后，貴陽(yáng)的住宅、商業(yè)用途的土地出讓速度將會(huì)放緩。一方面是庫(kù)存原因，另一方面是政策調(diào)控原因。進(jìn)入后，貴陽(yáng)市場(chǎng)上的各大房企將由“擴(kuò)張期”逐步進(jìn)入“深耕期”，貴陽(yáng)樓市在房屋品質(zhì)方面，產(chǎn)品類型將更加豐富、附加值也會(huì)隨之提高。

買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)是什么時(shí)候?

專家給年輕人的建議是，什么時(shí)候買(mǎi)房都不晚，關(guān)鍵是你是否有能力買(mǎi)?是否有這樣的需求?”如果有，建議早買(mǎi)!我其實(shí)同意他的觀點(diǎn)，因?yàn)榍?0年買(mǎi)房的現(xiàn)在都是有錢(qián)人，房子是一種保值的東西，是資產(chǎn)合理分配的一種形式，他兼顧居住與保值兩方面因素，所以個(gè)人覺(jué)得，如果有著急的需求，比如快結(jié)婚了，抓緊買(mǎi)，不要考慮會(huì)降價(jià)，如果是不太著急，建議看到合適的房子就入手，畢竟碰到喜歡的東西也不容易!