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很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息,有宏觀層面的,也有微觀層面的,似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征,其實(shí)這些分析等于沒有在分析,要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價(jià)房的趨勢(shì)?他們當(dāng)然能分析出來,對(duì),因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來盤錦房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎?盤錦房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)?本文小編為你解讀。
盤錦市房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)
盤錦市:遼寧市轄地級(jí)市,位于遼寧省西南部,遼河三角洲的中心地帶,東北鄰鞍山市,東南隔大遼河與營(yíng)口市相望,西北鄰錦州市,南臨渤海遼東灣。很多人對(duì)盤錦的評(píng)價(jià)是:城市不大,物價(jià)房?jī)r(jià)不高,遼河邊上紅海灘很美!
早前,大貓財(cái)經(jīng)發(fā)布的2018年8月百城房?jī)r(jià)變化情況,其中71城房?jī)r(jià)依然呈上漲趨勢(shì),盤錦市依舊與上漲無緣,據(jù)吉屋網(wǎng)所顯示的盤錦房?jī)r(jià),盤錦在2018一整年里,盤錦房?jī)r(jià)的波動(dòng)不是很大,均價(jià)一直維持在4千至4.5左右。
那么,盤錦房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎?小編認(rèn)為會(huì)漲,因?yàn),?jù)小編了解,十幾年前,盤錦市就在國(guó)家政策的引導(dǎo)下,開始進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。重點(diǎn)培育石化及精細(xì)化工、石油天然氣裝備制造、化工新材料、農(nóng)產(chǎn)品加工、海洋工程裝備制造及船舶修造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。港口、物流、商貿(mào)、旅游、金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在總產(chǎn)值中的比重不斷上升。
目前,盤錦市是全國(guó)首批36個(gè)率先進(jìn)入小康的城市之一,GDP常年位居遼寧省前列,人均GDP連續(xù)八年居遼寧省第一,也是全國(guó)優(yōu)秀旅游城市。
所以,它是遼寧最具有發(fā)展機(jī)遇的城市之一,未來幾年,盤錦市會(huì)發(fā)展地越來越好,來這里投資,工作,買房的人也越來越多,房?jī)r(jià)也自然會(huì)讓隨著上漲。
未來5年房?jī)r(jià)不會(huì)跌,而且還會(huì)持續(xù)的漲
關(guān)于房?jī)r(jià),各種理論有很多,專家也很多,無非分作唱多派和唱空派,目前來看唱多派是對(duì)了,近20年房?jī)r(jià)一直在漲。我個(gè)人也認(rèn)為,未來5年房?jī)r(jià)不會(huì)跌,而且還會(huì)持續(xù)的漲,只是在政府的調(diào)控下不會(huì)暴漲,因?yàn)檎{(diào)控的主題就是房子是用來住的,不是用來炒的!盡管前段時(shí)間馬云說“未來房子如蔥,8年后中國(guó)最便宜的東西可能是房子”,且不論他說的正確與否,這自有時(shí)間來論斷。就我所居住的城市合肥來分析,前些年很低調(diào),是個(gè)大縣城,但在國(guó)家整體規(guī)劃的大戰(zhàn)略下,房?jī)r(jià)一騎絕塵令全球矚目,盡管現(xiàn)在調(diào)控政策密集,也躲不過房?jī)r(jià)上漲,房源較少的事實(shí),最新70城房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示,合肥又以與北京上海等一線城市比肩的不俗成績(jī)上了榜。今年合肥又拋出落戶新政招攬人才,吸引更多的新居民涌入城市,但落戶并不意味著能扎根合肥,過上理想的生活,在安居樂業(yè)的思想下,沒有房子,何談理解生活?還有國(guó)家在2016年正式全面放開二胎的政策,預(yù)計(jì)在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間,城市人口是在持續(xù)上漲的,人口?長(zhǎng)帶來的住房?jī)r(jià)需求將成為房地產(chǎn)發(fā)展的助力,盡管當(dāng)前房?jī)r(jià)高,但是有需求還是要買的,任志強(qiáng)的話還是要去思考和理解的。
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