很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀(guān)層面的，也有微觀(guān)層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專(zhuān)家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)黃石房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？黃石房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

8月16日，湖北省住建廳會(huì)同省國(guó)土廳、人行武漢分行約談了武漢、黃石、十堰、襄陽(yáng)、宜昌、荊門(mén)、鄂州、黃岡、隨州、仙桃等10個(gè)城市，要求各城市政府切實(shí)擔(dān)負(fù)起穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的主體責(zé)任，制定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方案，強(qiáng)化綜合協(xié)調(diào)，加強(qiáng)督辦問(wèn)責(zé)。

今年以來(lái)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，完成了國(guó)家要求的調(diào)控目標(biāo)，但仍存在區(qū)域性供應(yīng)不足、房?jī)r(jià)上漲壓力大等問(wèn)題。按照7月31日中央政治局會(huì)議、8月7日住建部沈陽(yáng)會(huì)議精神和省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作要求，省住建廳要求各城市一城一策確定房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)，因地制宜確定房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域資金管控。從供需兩端精準(zhǔn)發(fā)力，增強(qiáng)調(diào)控的可預(yù)見(jiàn)性，加快制定實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃、住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，統(tǒng)籌考慮調(diào)控、棚改、去庫(kù)存等多重目標(biāo)任務(wù)，綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和必要的行政手段引導(dǎo)住房需求。

省住建廳還要求各地合理引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度，加強(qiáng)市場(chǎng)輿情監(jiān)測(cè)引導(dǎo)，正面宣傳解讀市場(chǎng)政策和形勢(shì)。同時(shí)，要加大市場(chǎng)秩序整治，保持高壓態(tài)勢(shì)，開(kāi)展亂象治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，形成有效震懾。并加快完善監(jiān)管制度，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。

據(jù)了解，信息發(fā)布內(nèi)容主要包括供應(yīng)信息、交易信息和庫(kù)存情況。其中，供應(yīng)信息涵蓋新建商品房預(yù)售許可套數(shù)及面積，住房租賃企業(yè)及租賃項(xiàng)目名單，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應(yīng)宗數(shù)和面積；交易信息涵蓋新建商品房、存量房銷(xiāo)售套數(shù)和面積；庫(kù)存情況指已批準(zhǔn)預(yù)售但尚未售出的商品住房的套數(shù)和面積。各市、州、縣房管（住建）部門(mén)要在單位門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上開(kāi)辟信息發(fā)布專(zhuān)欄，設(shè)置統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布平臺(tái)。

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建立統(tǒng)一部門(mén)、統(tǒng)一窗口、統(tǒng)一時(shí)間、統(tǒng)一數(shù)據(jù)、統(tǒng)一審批的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度，是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期。

湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事李國(guó)政說(shuō)，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度是一個(gè)大好消息，信息透明了，老百姓買(mǎi)房就更有譜了。不會(huì)盲目焦慮，也不會(huì)被忽悠“再不買(mǎi)，這地段就再?zèng)]有房可買(mǎi)了”。同時(shí)，能預(yù)期調(diào)控的效果，起到穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用。