很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來南陽房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？南陽房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

擁有千萬人口的一線城市不漲，只有百十萬人口的三四五線卻瘋狂上漲？GDP排名前30的蘇州、鄭州、合肥不漲，而2017年GDP排名90的南陽卻猶如開掛，瘋漲不停！

樓市走勢(shì)就好像一團(tuán)迷霧，讓南陽人摸不清方向，每個(gè)人都在誠惶誠恐向前走。沒有人能精準(zhǔn)預(yù)測(cè)樓市房?jī)r(jià)到底是漲還是跌，只能憑數(shù)據(jù)分析當(dāng)下樓市機(jī)會(huì)在哪。

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數(shù)據(jù)透漏樓市未來機(jī)會(huì)

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：

從月度數(shù)據(jù)看，6月單月，全國商品房銷售面積超過2億平米，銷售額高達(dá)1.8萬億均刷新了年內(nèi)最高紀(jì)錄。

累計(jì)數(shù)據(jù)看：2018年上半年商品房銷售面積高達(dá)7.7億平米，銷售額高達(dá)6.69萬億，均刷新了歷史同期記錄。

從市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，預(yù)計(jì)2018年下半年市場(chǎng)雖然漲幅會(huì)有收窄，但2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)將依然屬于歷史高位，買房依舊可以賺錢。所以說2018年以后的樓市發(fā)展仍是人們關(guān)心的重點(diǎn)。

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房地產(chǎn)下一個(gè)10年來了

2018年樓市發(fā)展是一個(gè)重頭戲，這一年也是一個(gè)轉(zhuǎn)折，房地產(chǎn)的下個(gè)十年，自2018開始。（2018-20..）

前幾日一直有消息稱去庫存基本結(jié)束，當(dāng)時(shí)其實(shí)還尚不能確定，2018到底會(huì)不會(huì)是樓市轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

但是現(xiàn)在，我們完全能夠肯定，轉(zhuǎn)折點(diǎn)的到來。轉(zhuǎn)折點(diǎn)，都是有標(biāo)志的。

98年，轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)志是房改。

08年，轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)志是解除商業(yè)銀行信貸規(guī)模限制。

18年，轉(zhuǎn)折點(diǎn)的標(biāo)志是住房屬性的明確變化，貨幣化棚改的減弱信號(hào)，以及二三四線去庫存的結(jié)束。

過去十年，住房有兩個(gè)明顯屬性，一個(gè)是居住屬性，一個(gè)是投資屬性，公共物品屬性相對(duì)來說是處于弱勢(shì)的。（公共物品屬性可以大致理解為保障性住房）