現(xiàn)在買(mǎi)房很多城市實(shí)現(xiàn)限購(gòu)政策，雖然限購(gòu)政策的執(zhí)行讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買(mǎi)到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購(gòu)房之前大家也應(yīng)該要了解一下天津限購(gòu)政策內(nèi)容，外地人在天津買(mǎi)房限購(gòu)政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

一、外地人天津買(mǎi)房可以貸款嗎？公積金可以用嗎？

首先要知道的是外地的公積金在天津買(mǎi)房目前不能使用，商業(yè)貸款的辦理流程基本跟本地人是差不多的了。

很多年輕人對(duì)貸款買(mǎi)房的流程是不太清楚的，小編在這跟大家多聊一句，外地人天津買(mǎi)房的貸款的流程,先要準(zhǔn)備資料：

1、首先需要提供在天津本地的聯(lián)系人或擔(dān)保人,否則無(wú)法辦理。

2、外地人在天津買(mǎi)房要開(kāi)具天津本地收入證明和流水,以保證銀行批件前的審查。

3、外地人在天津買(mǎi)房需要提供戶(hù)口本、身份證等,如果有配偶的話(huà)，在進(jìn)行銀行面簽和過(guò)戶(hù)時(shí)需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)。

資料準(zhǔn)備好了之后的流程跟本地人都是差不多的。

二、外地人天津買(mǎi)房需要滿(mǎn)足什么條件？

首先外地人在天津買(mǎi)房不是隨便就可以買(mǎi)的哦，非本市戶(hù)籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的,需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明才可以獲得在津買(mǎi)房的資格。

三、外地人天津買(mǎi)房首付多少呢？

外地人天津買(mǎi)房首套首付比例不低于40%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

注意事項(xiàng)：

1、外地工作的外地人不接受2成首付。

2、外地人本市工作和本市人外地工作不在新政策范圍，可以繼續(xù)執(zhí)行較低2成首付。